北京昌66路上行公交線路(運營時間+途經站點)
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2024-08-03
一、房子爛尾斷供會怎樣?買房貸款,是個人與銀行之間的事情。是否爛尾,與貸款無關,斷供是要被銀行追討債務的哦。二、公積金怎樣申請斷供?公積金停繳辦理要件:1、填妥并加蓋單位公
買房貸款,是個人與銀行之間的事情。是否爛尾,與貸款無關,斷供是要被銀行追討債務的哦。
公積金停繳辦理要件:1、填妥并加蓋單位公章或住房公積金業務專用章一式二聯的《住房公積金匯繳變更清冊》;
2、填妥并加蓋單位公章或住房公積金業務專用章一式二聯的《住房公積金轉移通知書》。
辦理流程:單位提供要件材料——到銀行住房公積金業務網點辦理。
辦理時限:手續齊全情況下,不超過3個工作日。
具體辦理住房公積金停繳步驟:
公積金停繳第一步:
一、準備個人住房公積金帳戶停繳(待轉出)所需材料。
1、填妥并加蓋單位公章或住房公積金業務專用章一式二聯的《住房公積金匯繳變更清冊》;
2、填妥并加蓋單位公章或住房公積金業務專用章一式二聯的《住房公積金轉移通知書》。
二、關于填寫《住房公積金匯繳變更清冊》和《住房公積金轉移通知書》說明。
公積金停繳第二步:赴公積金業務網點審核。
一、單位經辦人員攜帶備齊的上述材料,赴單位住房公積金帳戶所在地的銀行住房公積金業務網點審核。
二、銀行住房公積金業務網點柜面工作人員在受理后,對單位所提供表格的填寫是否正確、完整進行審核。
三、銀行住房公積金業務網點操作人員在《住房公積金匯繳變更清冊》和《住房公積金轉移通知書》上加蓋業務章。
四、單位經辦人員帶回的材料:
(1)一聯《住房公積金匯繳變更清冊》。(蓋有銀行業務章)
(2)一聯《住房公積金轉移通知書》。(蓋有銀行業務章)
目前,C919客機使用的發動機還沒有停供。C919客機計劃使用兩種不同類型的發動機:LEAP-1C和LEAP-1D。其中,LEAP-1C是一種渦扇發動機,由中國航發商用飛機公司(CASA)生產;而LEAP-1D則是一種渦扇發動機,由美國通用電氣公司(GE Aviation)生產。
2020年初,由于新冠疫情的影響,C919客機的訂單量一度下降,但隨著全球疫苗接種率的提高和市場需求的回暖,目前,C919客機使用的發動機還沒有停供。C919客機計劃使用兩種不同類型的發動機:LEAP-1C和LEAP-1D。其中,LEAP-1C是一種渦扇發動機,由中國航發商用飛機公司(CASA)生產;而LEAP-1D則是一種渦扇發動機,由美國通用電氣公司(GE Aviation)生產。
2020年初,由于新冠疫情的影響,C919客機的訂單量一度下降,但隨著全球疫苗接種率的提高和市場需求的回暖,C919客機的訂單量逐漸增加。目前,C919客機的生產正在穩步推進中,發動機供應也沒有受到影響。
在這種情況下銀行肯定會催你還款的。如果你一直不還款的話,銀行會根據貸款合同和擔保合同向法院起訴你,到時候法院會采取措施,可能會凍結你和你擔保人銀行賬戶里的所有存款,查封你抵押的財產等等。
判決下來之后,法院會已發強制執行扣除你的財產來清償銀行的貸款損失。包括貸款本金、利息、逾期利息、罰息,還有銀行的訴訟費用等等,都會由你來支付。
社保斷供就是不交社保了唄?現在我國的社保領取政策是累計交滿十五年就可以辦理退休手續后領取養老保險金,但是醫療保險需要交滿25年,所以如果你已經交滿十五年社保,不再繳納,那么退休前對你的影響是看病不能報銷,退休后還可以領取最基礎的養老金,但是看病還是不能報銷,也許屆時會有補繳醫療保險的政策,也許屆時不許補繳了,政策經常調整,所以最好交滿25年。
保險斷供了,有以下幾種情況,我今天詳細給大伙說一說。
一般買保險是需要長期繳費的,繳20年到30年。如果中途因資金問題斷繳了,在2年之內,可以補繳,還要付上前面沒繳費的利息。如果超過了倆年的寬限期,那就要去做個全面體檢。主要是怕你因為生病了又想要保險了。這也是保險公司對你負責,也是保險公司對公司的營運負責。請大家如果買了保險,就要對自己負責,中途千萬別斷繳了。
目前不會斷供,華為事先已備下了大量庫存(目前華為的高端芯片麒麟9000備貨量在1000萬片左右,或可以支撐約半年的Mate40/Pro旗艦手機搭載使用。),甚至連半成品都準備了,在未來兩年節省出貨的情況下,還是可以繼續發展的。
月15日,美國對華為的芯片禁令正式生效,包括臺積電、聯發科、高通等在內的芯片制造商將無法向華為供應芯片,亦無法生產華為自主設計的芯片。華為消費者業務CEO余承東曾坦言,今年將發布的Mate40搭載的麒麟9000芯片只能生產到9月15日,或將是最后一代麒麟高端芯片。
第一手機界研究院院長孫燕飚對《證券日報》記者表示,這會給華為手機業務帶來較大的沖擊,但華為事先已備下了大量庫存,甚至連半成品都準備了,在未來兩年節省出貨的情況下,還是可以繼續發展的。
記者從線下手機渠道商處了解到,搭載了麒麟系列芯片的其他華為手機早已開始漲價,其中Mate30 4G版本等舊機型貨源相對緊缺。
據了解,近年來華為持續布局軟件與應用領域,欲構建新移動生態“曲線突圍”,在近日舉行的開發者大會上,華為還發布了鴻蒙OS2.0與HMS的新進展。
增長規模或受影響
在華為硬件正式被“斷供”前,手機市場已經有所反應。9月14日,《證券日報》記者來到深圳華強北商業區,多家手機銷售門店內人來人往,不時有顧客駐足詢問購買華為手機的事宜。
有商戶告訴記者,近期咨詢購買華為手機的人很多,其在售的Mate30Pro 5G機型當前報價為5600元起,4G版本為4600元起。另有渠道商告訴記者,該機型的4G版本貨源緊缺。在記者詢問價格較此前是否有所浮動時,該渠道商坦言:“因為最近的一些情況,華為手機漲價好一陣了,從進貨環節就已經開始漲價,舊機型也很難拿貨。”
而在國美、蘇寧等銷售門店內,記者注意到,華為手機的報價均為官網同價。有店員稱“目前沒有官方折扣活動,但深圳地區有補貼,可以申請10%的返現。”
“物以稀為貴,芯片斷供是近期漲價的主要原因,”孫燕飚表示,“未來華為手機出貨量減少后,其在國內的市場份額可能會從50%下降到30%。目前來看,華為官方不漲價,但部分經銷商可能會通過適當漲價來彌補損失。”
華為研究專家、《華為國際化》作者周錫冰向《證券日報》記者表示:“由于消費者業務占比高,華為近兩年的增長規模會受到影響,其高端手機的海外銷售也將受到沖擊。而華為在‘補洞’芯片等業務的同時,也會影響其他項目的研發投入。”
2020年上半年,華為實現銷售收入4540億元,同比增長13.1%;其中以手機為主力的消費者業務實現收入2558億元,同比增長15.85%,占比高達56.34%。此外,據第三方研究機構Canalys統計,今年二季度華為實現智能手機出貨5580萬臺,超過三星的5370萬臺,躍居世界第一。
此前有報道稱,目前華為的高端芯片麒麟9000備貨量在1000萬片左右,或可以支撐約半年的Mate40/Pro旗艦手機搭載使用。
但在備貨用完后,華為手機的高端線或將面臨更大的挑戰,也有消費者開始擔憂該機型能否順利發布。
對此,9月14日,余承東在微博上回應稱:“請大家再等一等,一切都會如期而至。”
房貸斷供的話,首付是不能退回來的,因為雙方是已經簽訂了合同的,首付作為業主支付的房款自然不會退回來。
在斷供之后,如果客戶沒有還款能力,那銀行就可能會把抵押的房屋進行拍賣,然后把拍賣所得用來抵扣客戶剩余未還貸款。
如果抵扣完未還貸款后還有錢,銀行就會把剩余的錢退回給客戶;如果拍賣所得無法抵扣完剩余未還貸款的話,業主就還需要繼續還款,直到剩余貸款全部還清為止
斷供潮
深圳將現斷供潮
斷供深圳房價持續下跌,許多人發現他們過去買的房子其價值正在不斷縮水,他們所欠銀行的購房貸款,其數額甚至超過了房子現在能賣出的市場價,也就是說,這些房子已經成了負資產,而一些房主則是選擇把房子扔給了銀行,當然他們也不再償還銀行的貸款。
個人住房貸款,向來被視作商業銀行最優質的業務,不過近期深圳部分商業銀行卻被卷入”斷供”風波。昨天,深圳銀監部門在接受采訪時沒有向《第一財經日報》披露”斷供”的具體數據,但有部分銀行內部人士向記者表示”斷供”并未大規模發生。
深圳一家國有商業銀行的分行行長向記者透露,現在銀監局正在逐家銀行排查,去年有違規貸款的分行壓力都比較大。但真實”斷供”情況并不是外界猜測的那么嚴重,事實上幾乎沒有分行因為”斷供”問題面臨壓力。該人士表示,在銀行的所有貸款中,個貸比例并不高,因此即使有”斷供”,其所占比例也非常小,再加上個人住房貸款以房子作為抵押,銀行比較容易處理這些資產,這也是商業銀行并不擔心”斷供”的原因。
而深圳另一家銀行的信貸負責人則向記者指出,從他所在的銀行情況看,”斷供”一直都有發生,現在并沒有大規模發生的跡象。
據悉,深圳銀監局已就各個分行的房貸問題進行調查,目前該局尚未披露調查結果。但深圳銀行間有未經證實的數據顯示,截至5月末,深圳個人住房貸款余額為2200億元,不良率為0.67%,并未出現大面積”斷供”。
深圳中原地產總經理李智耀日前接受《第一財經日報》采訪時稱,”斷供”不會大面積爆發。在他看來,在高價位買房并出現負資產的比例不多,且其中并不是所有人都選擇”斷供”。
有公開數據顯示,2007年底深圳房貸余額接近2300億元,較2006年底的1719.7億元有大幅度增加。由于目前深圳房價約為2006年底的水平,這意味著去年的新增貸款可能面臨壓力。李智耀指出,大部分人不會選擇輕易”斷供”,因為一旦”斷供”不但意味著所有投入一去無回,更關鍵的是個人信用將受重創,基本不可能再從銀行獲得任何貸款。
現在不是出了新的規定了嗎?爛尾房不再追究業主的責任,而是直接追究開發商的責任,一切貸款應由開發商來承擔,這也是比較合理的新規定,所以不會再對業主有任何的影響,更不會沒收業主的財產,這才是合理合規公正的新規定,相信已經開始執行了,業主不會再因為爛尾樓斷供而被不公平對待了
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