古北水鎮(zhèn)對(duì)于很多年輕人來(lái)說(shuō)確實(shí)值得前往，這里近年來(lái)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施和娛樂項(xiàng)目進(jìn)行了全面的升級(jí)，帶動(dòng)了當(dāng)?shù)氐南M(fèi)，給游客和市民提供了超一流的服務(wù)，是一個(gè)值得游玩的好去處。

消費(fèi)者對(duì)于資源型景觀的崇尚、對(duì)于高品質(zhì)服務(wù)的追求、對(duì)于更新潮更豐富的場(chǎng)景體驗(yàn)的需要，也使得堅(jiān)持“做中國(guó)最優(yōu)秀旅游度假目的地”的古北水鎮(zhèn)的設(shè)計(jì)者和從業(yè)者們，加大了對(duì)目的地深入發(fā)展樣態(tài)的思考。

看重內(nèi)在的生命活力

2024年4月29日，伴隨著媒體口中的史上最熱“五一黃金周”即將來(lái)臨，古北水鎮(zhèn)整體預(yù)訂率也增幅明顯，散客和跟團(tuán)游均超今年清明假期。還有兩天，古北水鎮(zhèn)里顯示出了那種大戰(zhàn)前特有的“寧?kù)o”，梳篦、紙鳶、藤編、蠟染這些與傳統(tǒng)文化相關(guān)的自營(yíng)商鋪和各類主題酒店、精品酒店、民宿、餐飲早已為節(jié)日爆炸式增長(zhǎng)的銷售做好準(zhǔn)備。

古北水鎮(zhèn)的商鋪有自營(yíng)店鋪和獨(dú)立店鋪兩種，實(shí)行的都是統(tǒng)一管理，保證了商品品質(zhì)，減少了游客與商戶的糾紛，在總控的模式下，這兩類店鋪各自滿足不同的消費(fèi)者的需求。

景區(qū)里的“山楂樹”糖葫蘆店，15元一根的糖葫蘆，25元一份的糖葫蘆點(diǎn)心，幾個(gè)大叔模樣的游客一人舉著一根或者捧著一盒走了出來(lái)，老板張輝輝說(shuō)，“大叔很厲害的，等轉(zhuǎn)一圈回來(lái)他們還會(huì)再買”。這家已經(jīng)做成網(wǎng)紅的糖葫蘆店是古北水鎮(zhèn)最早一批獨(dú)立店鋪，已經(jīng)做了7年。前店后廠的鋪面做得很有顏值。

古北水鎮(zhèn)內(nèi)一角。 劉旻 攝

老北京街頭的糖葫蘆，山楂是菜市場(chǎng)買來(lái)的，不挑選，存儲(chǔ)問題也大。張輝輝做的糖葫蘆有篩選的過程，他雇請(qǐng)的阿姨會(huì)把壞的挑出來(lái)，把好的從大到小串成一串，很好看，但也很費(fèi)時(shí)間。張輝輝說(shuō)，阿姨的審美都是他給訓(xùn)練出來(lái)的，自己從做平面設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)行到做傳統(tǒng)小零食，比較看重顏值。

張輝輝說(shuō)，一般來(lái)講，景區(qū)里的食物和商品留給人的印象都很差，我要做的是又好看又好吃的，樣子要符合年輕人的審美，味道要還原老的純正的沒有添加劑的味道。你看星巴克，一杯咖啡就能賣出30多元，我們傳統(tǒng)的小吃才賣兩三元，“我因此學(xué)到一點(diǎn)，用好的材料，好的工藝，用更費(fèi)工的方式就能做出好的東西，而不是想著我怎么省時(shí)間，走捷徑”。

景區(qū)所處的山里就是北京的山楂產(chǎn)區(qū)，每年9月份張輝輝會(huì)在附近的三四個(gè)村子里收“霧靈紅”。村民們都知道他的要求，在山楂咬上去還有韌勁的時(shí)候就開始收，朝陽(yáng)的收，背陰的不收，收完馬上放入冷庫(kù)，能用上11個(gè)月。做糖葫蘆的手藝是跟北京的老師傅學(xué)的，首先傳統(tǒng)的東西原料要好，山楂要挑選，冰糖要用對(duì)，剩下就是糖水比例和火候。

評(píng)價(jià)自己做的糖葫蘆，張輝輝說(shuō)，“我做的肯定比老師傅做的好吃，因?yàn)閷徝啦灰粯印薄?0后的張輝輝很喜歡中國(guó)傳統(tǒng)的食品，他覺得這幾年中國(guó)也在發(fā)生著類似文藝復(fù)興的事情，以前覺得進(jìn)口的食品比較好，現(xiàn)在大家會(huì)慢慢找回傳統(tǒng)的老東西，傳統(tǒng)的小吃、服飾，這些會(huì)慢慢重新被接受。

古北水鎮(zhèn)的這家糖葫蘆店不是張輝輝的第一家個(gè)性小店，他選這里是因?yàn)榄h(huán)境好，“北京就缺水，這里有水有山還有老房子”。在張輝輝眼里，老木頭用新磚頭組裝起來(lái)也是老房子，帶著原生的質(zhì)樸，并且煥發(fā)了新的生命?！懊總€(gè)季節(jié)都能給人一種不同的生長(zhǎng)感，這樣的氛圍跟我想做的事非常契合”。

做這個(gè)事賺錢只是一個(gè)方面，更主要是實(shí)施自己的想法，我們喜歡做新東西，腦子停不下來(lái)，停下來(lái)也很難受，于是總是會(huì)想可以做些什么新的嘗試?！吧介珮洹弊铋_始只有糖葫蘆，后來(lái)研發(fā)了山楂冰激凌、山楂糕點(diǎn)，以后還要做餅類，張輝輝說(shuō)。

古北水鎮(zhèn)的另一端靠近司馬臺(tái)長(zhǎng)城，司婭和夢(mèng)琪兩個(gè)90后的北京女孩經(jīng)營(yíng)了一間獨(dú)立商鋪“淺山茶館”。當(dāng)初選擇這里，是因?yàn)橛X得古北水鎮(zhèn)是一個(gè)獨(dú)特而優(yōu)質(zhì)的地方，沒多想就開了人生的第一家店。兩個(gè)女生也自嘲之后她們開店并不努力，七年只專注開了這一家，收益足夠用。兩人平時(shí)就住在景區(qū)附近，“開店同時(shí)也是一種生活，沒想說(shuō)干一兩年就把一輩子的錢都賺了”。

淺山茶館堅(jiān)持的是茶空間的理念，以引導(dǎo)客人對(duì)茶文化有更深入的了解為目標(biāo)，這也是一種生活方式的引導(dǎo)，在茶館里一壺好茶能將飲者帶回茶樹生長(zhǎng)的風(fēng)土山林之間，回到家后他們也會(huì)嘗試自己去泡來(lái)品味，所以這種茶館的垂直圈子做法，跟那些有投資帶餐飲講翻臺(tái)率的完全不同。司婭說(shuō)，這需要沉浸在自己這種理念里的時(shí)間要多，與客人接觸的時(shí)間也要足夠多。

為此，做茶館看起來(lái)輕松，做起來(lái)才知道是個(gè)超級(jí)復(fù)雜的事情，靈魂的部分店員做不了，需要自己親力親為。夢(mèng)琪告訴記者，茶葉上的小標(biāo)簽自己畫自己打印，茶單自己設(shè)計(jì)自己排，茶山自己跑，員工自己管，還要上班。

一個(gè)純粹的茶館，難點(diǎn)就在于很多理解上的東西，悟性的東西它不是流程化、標(biāo)準(zhǔn)化的。投茶量多少，容器大小，都會(huì)影響茶湯的口感，你覺得這些變化帶來(lái)的是妙處，對(duì)店員來(lái)講恰恰就是讓他們最頭疼的地方。不過七年時(shí)間里，從淺山“畢業(yè)”過三批實(shí)習(xí)的大學(xué)生，她們都是附近村鎮(zhèn)的姑娘，利用周末及節(jié)假日的休息時(shí)間來(lái)協(xié)助打理店鋪，系統(tǒng)學(xué)習(xí)傳統(tǒng)功夫茶知識(shí)。

在景區(qū)里開茶館，遇到節(jié)假日景區(qū)人流爆棚的時(shí)候，歇腳、解渴、接熱水的客人是多數(shù)，這會(huì)讓小小的茶館人聲鼎沸的，不過冬天都是來(lái)品茶的回頭客，人少茶館的體驗(yàn)感也會(huì)更好，對(duì)這些客人來(lái)說(shuō)，他們看重的是一種內(nèi)心真正需要的能讓自己靜下來(lái)的那種東西，而且寧愿為這種能打動(dòng)他們的度假方式反復(fù)支付，也不愿意去廉價(jià)而乏味的地方無(wú)聊消耗。

夢(mèng)琪說(shuō)，這個(gè)很神奇，前天來(lái)了一對(duì)情侶說(shuō)，他們周圍的人都在問，那么老遠(yuǎn)的你去那喝茶干嗎?她就回答，我就是想去那的茶館坐上一下午。那在市區(qū)的茶館喝不行嗎?不行，都是吸著尾氣在喝。還有老來(lái)我們茶館的情侶住遍了古北水鎮(zhèn)所有的酒店，充值都有十萬(wàn)元了。

古北水鎮(zhèn)的靈魂、調(diào)調(diào)、價(jià)值觀是什么?古北水鎮(zhèn)的使用者的偏好與愿望又是什么?司婭說(shuō)，“剛剛做了一段時(shí)間茶館那會(huì)我總在想，為什么要開在景區(qū)里?這是我之前一直都想不通的，這事有點(diǎn)擰巴。后來(lái)想明白了，我可以給客人一個(gè)驚喜的發(fā)現(xiàn)，你就是那個(gè)不一樣的，這可能就是我們要做的?！?/p>

“現(xiàn)在的客群已經(jīng)發(fā)生了巨大的變化，有不同的消費(fèi)能力、不同的對(duì)消費(fèi)的理解與不同的消費(fèi)需求，這本身就是最充分的活力的體現(xiàn)”。古北水鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)部的負(fù)責(zé)人李淵說(shuō)，業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，從中國(guó)旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平和質(zhì)量管理角度看，身處江南的烏鎮(zhèn)和身處燕山深處的古北，毫無(wú)疑問是最好的轉(zhuǎn)型升級(jí)的目的地，轉(zhuǎn)型期的景區(qū)具有既能觀光又能度假的雙重功能。

烏鎮(zhèn)模式以“整體產(chǎn)權(quán)開發(fā)、復(fù)合多元運(yùn)營(yíng)、度假商務(wù)并重、資產(chǎn)全面增值”為核心，觀光與休閑度假并重，門票與經(jīng)營(yíng)復(fù)合，實(shí)現(xiàn)了高品質(zhì)文化型綜合類出游目的地的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。有評(píng)價(jià)，烏鎮(zhèn)模式最成功的地方就是它的可復(fù)制性，古北水鎮(zhèn)是“烏鎮(zhèn)模式”走向全國(guó)的首個(gè)落地項(xiàng)目，它的一舉一動(dòng)自然備受矚目。

不是景觀型景區(qū)，是度假型景區(qū)

2024年在新冠疫情的影響下，國(guó)內(nèi)旅游行業(yè)遭受到前所未有的沖擊，從旅游業(yè)暫停、啟動(dòng)、恢復(fù)整個(gè)過程中又持續(xù)出現(xiàn)多地疫情的反復(fù)，再次給旅游行業(yè)造成巨大打擊，全國(guó)的旅游企業(yè)虧損普遍。

2024年3月24日，中青旅發(fā)布了2024年年報(bào)，報(bào)告顯示中青旅于A股上市來(lái)首次出現(xiàn)年度凈利潤(rùn)虧損，其主要控股參股子公司中，烏鎮(zhèn)公司2024年?duì)I收7.95億元，凈利潤(rùn)1.35億元，按股權(quán)比例為中青旅貢獻(xiàn)利潤(rùn)0.89億元，古北水鎮(zhèn)公司2024年?duì)I收5.72億元，中青旅實(shí)現(xiàn)投資收益-0.79億元。由于古北水鎮(zhèn)與烏鎮(zhèn)出于同一設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)之手，業(yè)內(nèi)關(guān)注度一向頗高的古北水鎮(zhèn)的盈利能力再次成為關(guān)注的焦點(diǎn)。

古北水鎮(zhèn)2024年1月1日開始運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)之初即呈現(xiàn)出猛烈的增長(zhǎng)勢(shì)頭，當(dāng)年客流98萬(wàn)人次，開業(yè)的第四年(2024年)就達(dá)到了頂峰275.36萬(wàn)人次的客流量，隨后開始略有下降，2024年游客接待量256萬(wàn)人次，“但2024年到2024年，客房平均入住率及人均消費(fèi)也一直保持持續(xù)增長(zhǎng)”。古北水鎮(zhèn)相關(guān)人員介紹。

今年五一小長(zhǎng)假期間，古北水鎮(zhèn)內(nèi)游客眾多。 受訪者供圖

按照中青旅2010年時(shí)的目標(biāo)：古北水鎮(zhèn)進(jìn)入成熟運(yùn)營(yíng)期后的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)年接待游客400萬(wàn)人次，旅游綜合收入10億元，營(yíng)收目標(biāo)在趨近，客流卻現(xiàn)停滯甚至下滑，于是圍繞古北水鎮(zhèn)的“人造古鎮(zhèn)”標(biāo)簽、經(jīng)營(yíng)效果和發(fā)展?jié)摿Φ馁|(zhì)疑，自古北水鎮(zhèn)開業(yè)至今未曾停止，其中最突出的聲音就是稱其“假”和“貴”。

關(guān)于“假”，古北水鎮(zhèn)品牌部負(fù)責(zé)人王佐權(quán)表示，古北水鎮(zhèn)的“古北”，取的是密云古北口這個(gè)地名中的兩個(gè)字，這是具有悠久歷史的邊塞地名，取“水鎮(zhèn)”是因?yàn)樨灤┕疟彼?zhèn)的湯河是潮白河的支流，是一條真正自然的河流，古北水鎮(zhèn)其實(shí)就是一個(gè)歷史與自然融合，體現(xiàn)北國(guó)之美的旅游目的地景區(qū)，但我猜想這樣的組合可能造成了一部分人對(duì)品牌的模糊理解——有“古”又有“鎮(zhèn)”那就是古鎮(zhèn)，我們的建筑是按京郊傳統(tǒng)民居合院的建筑形制營(yíng)造。但我們從來(lái)沒說(shuō)自己是個(gè)古鎮(zhèn)，我們的水也是天然的水，怎么就“假”了呢?

還有就是“貴”。“我一個(gè)朋友有次訂房也提過，我回答他，我們提供的服務(wù)和品質(zhì)匹配這個(gè)價(jià)值，我跟他算了一筆賬”，古北之光一間標(biāo)準(zhǔn)高級(jí)客房，平日里1210元，包含了雙人的水鎮(zhèn)門票和溫泉票價(jià)值596元，雙人早餐276元，還有配套的泳池、兒童娛樂設(shè)施、健身房等，這只是住宿區(qū)域內(nèi)的，住宿區(qū)域外整個(gè)景區(qū)還有很多表演和自然景觀這些附加的價(jià)值，景區(qū)內(nèi)也沒有其他捆綁的消費(fèi)，所以這個(gè)“貴”是大家沒有把這個(gè)價(jià)格拆解來(lái)看。

“五一黃金周”帶孩子來(lái)度假的李先生認(rèn)為，一個(gè)東西貴與否是看所使用的人群把它定位成什么，定位成奢侈品、高品質(zhì)的度假區(qū)，就不那么看重價(jià)格，他就多次帶孩子前來(lái)，但是他周圍的不少老年人會(huì)把古北水鎮(zhèn)當(dāng)公園看待，他們平常逛個(gè)公園免費(fèi)或者最多一二十元，故宮也才40元?！肮疟彼?zhèn)不是景觀型景區(qū)，是個(gè)度假型景區(qū)，這個(gè)形象在北京人的心目中還沒有完全建立起來(lái)”。

事實(shí)上，這位本身從事公共空間設(shè)計(jì)的李先生一直都在關(guān)注有如明星般存在的古北水鎮(zhèn)，他認(rèn)為，從開發(fā)邏輯和建造邏輯來(lái)講，古北水鎮(zhèn)沒有任何可以指摘的地方，北京太缺山水相連，又有羅哲文筆下“中國(guó)長(zhǎng)城之最”——司馬臺(tái)長(zhǎng)城這樣的資源了，古北水鎮(zhèn)從項(xiàng)目定位上就很成功，重新構(gòu)建了現(xiàn)代人的審美景象，旅游產(chǎn)品打造也很順利。

門票比較貴，因?yàn)榻ㄔO(shè)比較花錢，需要快速收回成本。古北水鎮(zhèn)配套了能提供直飲水的自來(lái)水廠，據(jù)說(shuō)至今仍供應(yīng)著附近村民，還有污水處理廠、地下管廊、供暖設(shè)施，“從業(yè)內(nèi)來(lái)看，事實(shí)上極少有投資者會(huì)如此花大價(jià)錢注重整體環(huán)境的打造”。

另外，古北水鎮(zhèn)作為高投資的旅游目的地，折舊費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、人力成本、能耗、房產(chǎn)稅等費(fèi)用高企，古北水鎮(zhèn)的體量有四個(gè)烏鎮(zhèn)西柵大，它的運(yùn)營(yíng)成本肯定要高過烏鎮(zhèn)。

疫情后的快速?gòu)?fù)蘇

古北水鎮(zhèn)旅游有限公司執(zhí)行總裁陳瑜告訴記者，去年古北水鎮(zhèn)前后受到全國(guó)、北京新發(fā)地、河北石家莊三波疫情的影響，實(shí)際營(yíng)業(yè)只有半年，即使在彼時(shí)艱難的環(huán)境下，古北水鎮(zhèn)未主動(dòng)裁員一人并保障了員工收入，發(fā)放了年終獎(jiǎng)及節(jié)日福利;積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，對(duì)出租商鋪和合作方進(jìn)行租金減免;向全國(guó)醫(yī)護(hù)人員提供免票及住宿優(yōu)惠福利;向游客讓利，推出門票折扣、住宿折扣等多種優(yōu)惠產(chǎn)品，“古北水鎮(zhèn)用行動(dòng)詮釋了責(zé)任與擔(dān)當(dāng)”。

游客李先生也認(rèn)為，2024年疫情部分摧毀了大家的消費(fèi)能力，隨著疫情過去，北京周末游肯定會(huì)起來(lái)的。“烏鎮(zhèn)是有20年的沉淀才持續(xù)地釋放，古北水鎮(zhèn)建成才7年，現(xiàn)在就下‘古北水鎮(zhèn)水涼涼’的結(jié)論，未免太過簡(jiǎn)單粗暴”。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局資料顯示，2024年國(guó)內(nèi)游客28.8億人次，同比上一年下降52.1%，國(guó)內(nèi)旅游收入22286億元，下降61.1%。

古北水鎮(zhèn)的數(shù)據(jù)顯示，2024年游客量下降51%，營(yíng)收下降40%。

古北水鎮(zhèn)工作人員正在清潔水道。受訪者供圖

北京大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)院旅游研究與規(guī)劃中心主任吳必虎曾發(fā)聲：當(dāng)所有的旅游企業(yè)都面臨被迫關(guān)門歇業(yè)以至于瀕臨絕境的一年又兩個(gè)月里，古北水鎮(zhèn)仍然能在防疫措施最為嚴(yán)厲的首都體系中獲得業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的營(yíng)收，這個(gè)業(yè)績(jī)并非所有的景區(qū)都能做到。這個(gè)特殊的階段，看一個(gè)高顏值的目的地的發(fā)展前景，怎能奢望贏得多少利潤(rùn)?其實(shí)最值得激賞的應(yīng)該是最核心的團(tuán)隊(duì)是否依然斗志昂揚(yáng)。

記者了解到，古北水鎮(zhèn)2024年第一季度已恢復(fù)至2024年同期的近七成，清明黃金周游客數(shù)恢復(fù)至2024年同期的70%，收入恢復(fù)至90%，入住率基本接近2024年同期水平。

古北水鎮(zhèn)從2010年建設(shè)之初，董事會(huì)就提出要打造“中國(guó)旅游新標(biāo)桿”，走高質(zhì)量發(fā)展之路，王佐權(quán)告訴記者，其實(shí)從2024年以來(lái)，古北水鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)模式就在從“高增長(zhǎng)”向“高質(zhì)量”不斷轉(zhuǎn)型，即由對(duì)游客量增長(zhǎng)的追求轉(zhuǎn)換到景區(qū)內(nèi)涵增長(zhǎng)發(fā)展模式，追求景區(qū)游客平均逗留天數(shù)和游客單人消費(fèi)增長(zhǎng)。

數(shù)據(jù)顯示，今年五一黃金周期間，古北水鎮(zhèn)共接待游客量近23萬(wàn)人次，同比2024年增長(zhǎng)175%。

好內(nèi)容源于人性的需求

五一小長(zhǎng)假開啟當(dāng)天，古北水鎮(zhèn)里的長(zhǎng)城照相館，來(lái)拍全家福的客人絡(luò)繹不絕。老板李峻說(shuō)，來(lái)古北的家庭多，有一些客人每次來(lái)景區(qū)都要拍個(gè)合影，畢竟北京周邊這樣的地方很稀缺。

十幾年前李峻就在烏鎮(zhèn)開了當(dāng)年照相館，照相館屬于文化項(xiàng)目，更貼近烏鎮(zhèn)西柵景區(qū)的需求，景區(qū)對(duì)文化類項(xiàng)目也很扶持，“照相館業(yè)務(wù)，基本上是景區(qū)在哪里開，我們就會(huì)復(fù)制一個(gè)去景區(qū)里開”。李峻坦言，就是認(rèn)準(zhǔn)了“烏鎮(zhèn)旅游”這個(gè)品牌，“只要跟著陳向宏陳主任走，我們自然而然就有歸屬感和自豪感”。

相比兩地照相館的業(yè)務(wù)，李峻說(shuō)，烏鎮(zhèn)是全國(guó)型世界級(jí)的景區(qū)，交通發(fā)達(dá)，周邊其他景區(qū)也多，是華東五市游、杭州烏鎮(zhèn)上海連線游產(chǎn)品里必到的一環(huán)，主要是一次性消費(fèi)的游客，穿漢服的小姑娘、閨蜜們拍美照的多;古北水鎮(zhèn)的客源目前是京津冀、東北、河南，并且兩極分化，高端的度假客人來(lái)自北京，以家庭為主，他們會(huì)反復(fù)來(lái)欣賞四季更迭、體驗(yàn)酒店服務(wù)，而另一部分則是北京周邊省份觀光型的跟團(tuán)游。不過總體而言，古北水鎮(zhèn)的消費(fèi)能力更高。

在李峻眼里，古北水鎮(zhèn)應(yīng)該面對(duì)全國(guó)的游客，把司馬臺(tái)長(zhǎng)城這個(gè)中國(guó)最險(xiǎn)峻的長(zhǎng)城的優(yōu)勢(shì)充分發(fā)揮出來(lái)?，F(xiàn)在，北京的東北邊、東邊還沒能形成一條完整的連線游產(chǎn)品，古北水鎮(zhèn)是“孤懸”于長(zhǎng)城腳下，如果地方政府能解決大交通、將古北水鎮(zhèn)外圍的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)形成生態(tài)圈，這個(gè)區(qū)域所釋放的能量非常可觀。

今年五一小長(zhǎng)假期間，古北水鎮(zhèn)內(nèi)游客眾多。

王佐權(quán)告訴記者，從2024年開始，古北水鎮(zhèn)也在進(jìn)行著發(fā)展模式轉(zhuǎn)型，逐步增加團(tuán)隊(duì)客人比例，逐步從周邊市場(chǎng)向中遠(yuǎn)端市場(chǎng)拓展，開拓商務(wù)會(huì)議市場(chǎng);而今年，古北水鎮(zhèn)將會(huì)主推長(zhǎng)城元素，通過“司馬臺(tái)長(zhǎng)城，不一樣的長(zhǎng)城”Slogan，來(lái)傳遞古北水鎮(zhèn)山、水、城、鎮(zhèn)的豐富內(nèi)涵。

亦城亦鄉(xiāng)，非城非鄉(xiāng)，半城半鄉(xiāng)的小鎮(zhèn)，是一種處于城鄉(xiāng)鴻溝之間的特別存在，中國(guó)近代的士紳文人和精英階層，似乎有一種與生俱來(lái)的對(duì)小城鎮(zhèn)生活方式的依戀情緒，這種小城鎮(zhèn)情結(jié)在現(xiàn)代社會(huì)也普遍存在。這種心態(tài)，好的方面是它幫助保留了大城市在現(xiàn)代化進(jìn)程中失去的一些傳統(tǒng)文化的核心價(jià)值，但另一方面，這種心態(tài)也可能在某種程度上阻礙了現(xiàn)代化的進(jìn)程。

因此，有游客提出，作為有活力的目的地型度假區(qū)，古北水鎮(zhèn)除了提供小城鎮(zhèn)生活方式的回憶載體外，在年輕人所喜愛的深度沉浸式體驗(yàn)、適合現(xiàn)代時(shí)尚心理的消費(fèi)場(chǎng)景上開發(fā)不夠，大量需求無(wú)法被滿足?！奥眯卸燃?，肯定應(yīng)該年輕化，是年輕人愛去的地方，一切的東西都應(yīng)該圍繞這個(gè)來(lái)做”。

對(duì)此，陳瑜表示，就像小鎮(zhèn)是有機(jī)生長(zhǎng)的，這一塊新的做出來(lái)，那一塊又老了，要基于人的需求來(lái)不斷推進(jìn)古北水鎮(zhèn)的更新。更新的主要目的在于迎合市場(chǎng)的需求，活化生活場(chǎng)景，累積文化品牌，通過景區(qū)業(yè)態(tài)充實(shí)調(diào)整和活動(dòng)組織，建立一種動(dòng)態(tài)的平衡。

接下來(lái)古北水鎮(zhèn)會(huì)做一些微空間、小尺度、針灸介入式的改造，以一系列小場(chǎng)景改造來(lái)持續(xù)提升目的地的品質(zhì)。比如古北水鎮(zhèn)的世外桃源“蘭谷”，3個(gè)野奢感的酒店正在籌劃推出一價(jià)全包的產(chǎn)品，有可能會(huì)設(shè)計(jì)成乘船進(jìn)入森林，在房間窗口伸手就能觸碰樹葉的場(chǎng)景，也有可能是慢慢在蘭谷里行走，穿梭于藝術(shù)品與展覽之間，這里是個(gè)能讓人充分打開五官去感知美學(xué)的地方。

“最近我們還想做一系列青年扶持計(jì)劃，去幫忙那些剛大學(xué)畢業(yè)的小朋友，來(lái)和我們一起做些事情。比如開設(shè)獨(dú)立店鋪，打造人氣活動(dòng)，請(qǐng)他們參與進(jìn)來(lái)，也幫助他們實(shí)現(xiàn)自己的想法。這樣的計(jì)劃見物、見人，多專業(yè)協(xié)同，全過程陪伴式，這也是一種賦能、激活?！标愯ふf(shuō)。

烏鎮(zhèn)、古北水鎮(zhèn)總規(guī)劃師、設(shè)計(jì)師、總裁陳向宏在微博寫道，“談保護(hù)、做開發(fā)、講文旅、想賺錢，根本不是弄些似懂非懂的概念來(lái)包裝故事，也不是講原則劃禁地，我認(rèn)為最重要的是要從人性的角度出發(fā)，了解、創(chuàng)造、改變、滿足目標(biāo)人群的內(nèi)心真正需求?！?/p>