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北京不限購房源（北京限購松動(dòng)：自住房門檻降低）

發(fā)布于：2025-03-04 作者：小途閱讀：2

自住房門檻降低！北京限購政策新調(diào)整！

近日，北京市住建委發(fā)布了關(guān)于自住房限購政策的調(diào)整通知，明確了自住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和購房條件，大幅降低了自住房的門檻，使更多的人能夠享受到自住房的優(yōu)惠政策。

此次調(diào)整的具體內(nèi)容如下：

一、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

自住房指購房人在該套房產(chǎn)內(nèi)自住滿5年的住房，申請(qǐng)人需在年齡、家庭收入、穩(wěn)定性等方面符合相應(yīng)的要求。

二、購房條件

1. 自住房面積

自住房面積限制為140平方米以下，對(duì)于有特殊需求的家庭，可適當(dāng)放寬限制。

2. 購房人口

購房人口需符合北京市限購規(guī)定，未在本市購房或已在本市購房1套且未辦理居住證的家庭可購買1套自住房，已在本市購房1套且已取得居住證的家庭可以再購買1套自住房。

3. 購房資金

購房人需自有住房資金，并能夠提供相關(guān)證明材料，購房人需繳納個(gè)人所得稅滿2年。

此次調(diào)整的自住房門檻降低，無疑將為更多的市民提供更多的購房機(jī)會(huì)，使他們能夠享受到自住房的優(yōu)惠政策，同時(shí)也能夠促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性發(fā)展。

對(duì)于購房者而言，購買自住房的門檻降低了，購房的成本也會(huì)相應(yīng)地降低，對(duì)于燃眉之急的購房者來說，此舉無疑是一個(gè)好消息，可以讓更多的購房者有機(jī)會(huì)擁有自己的住房。

總之，當(dāng)前北京樓市正處于持續(xù)調(diào)整的階段，雖然政策放松，但也需要各位購房者理性看待，避免盲目跟風(fēng)，理性購房。正如市場(chǎng)規(guī)律所言，房價(jià)漲跌皆不可避免，關(guān)鍵是如何找到一套適合自己的房子，在合理的范圍內(nèi)進(jìn)行投資。

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