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去迪拜買房子找誰簽證呢（在迪拜買房能獲得綠卡嗎）

發布于：2025-02-21 作者：小途閱讀：2

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迪拜移民留學:買房需滿足哪些政策條件呢?

1、擁有度假旅游簽證的買房者必須有充足的首付，還記得rmb在迪拜本地不可以商品流通，最好是帶上美金或歐入關，或利用網上銀行轉賬方式將人民幣兌換成迪拉姆買賣。

2、迪拜買房移民新政策標準在迪拜買房只需護照簽證材料就可以，無其他限定購買標準。但是依據房地產商，現行政策有所不同。一般來說18歲以上的可單獨購買，可是全部法律條文（預訂表，購買合同書，土地局注冊表文件等）需由法定監護人簽名，可是房屋產權證（TitleDeed）上有未成年兒童名稱。

3、迪拜土地局和相關的移民機構都可以根據需要要求另外文件。需要注意什么配偶和家人要滿足擔保標準可以用居住許可擔保家政從業人員（保姆）的簽證。然而，如果是居住簽證，家政從業人員（保姆）的申請需要得到相關移民機構的許可。申請居住許可的投資者需要接受境內體檢。

4、留學簽證簽發后60日內入境有效。入境后，必須前往政府指定的醫院進行體檢并辦理醫療保險，待取得體檢合格證明后再前往移民局申請辦理長期居留簽證。注意：該手續應自留學簽證簽發之日起60日內辦理完畢，否則將會被處以罰款。該長期居留簽證一般為3年，期滿后可辦理續簽，每續簽一次后的停留期為3年。

投資迪拜海外房產投資利弊有那些?需要那些注意事項

1、盡管持有迪拜房產期間無需投資者納稅，但物業費卻是房東必要支出。相比于國內來說，迪拜房產的物業費要貴上一些，大概10迪-30迪左右不等，具體要取決于區域和開發商以及是否酒店式經營，總的來說一年物業費大概是1萬多人民幣左右。

2、簡單地說，你在迪拜購買一套100萬人民幣的住宅房產，不論是升值的部分，還是租金，都是不需要繳稅。只是在買房環節，需要繳納房款4%的注冊費給迪拜土地局。高租金回報率迪拜有著世界領先的租金回報率。對比迪拜的租金回報率，與北京、上海相比還是有著非常大的優勢。

3、所以在買房子之前，一定要核算好各種費用，比如物業費，水電費，日常維護等雜七雜八的費用。

4、貨幣安全穩定阿聯酋迪拉姆已與長期確立且已獲全球認可的美元掛鉤，這意味著，該貨幣的價值將持續平穩，不會產生巨大波動。

5、買房的時候一定要簽訂合約。其實在國外買房，我們同樣也是要簽訂合約的，不管是通過中介機構買房，還是直接和開發商對接，簽訂合約都是非常重要的一環。

中國人在迪拜買房能貸款嗎?

1、在迪拜，并非所有的房子銀行都可以提供按揭貸款。每個銀行都有自己有一份房屋按揭清單。只有是清單內的房子才提供按揭。所以如果您想選擇房貸的話，必須是先咨詢銀行哪些房子可提供貸款，也可直接讓銀行提供可按揭房屋的清單。

2、當然可以通過銀行貸款來買房子，但是海外貸款的費用還是比較高的，最出名的食物就是大餅，吃起來非常有嚼勁，牙口不好的人最好不要嘗試。迪拜什么特產最出名？迪拜是一個很有錢的地方。迪拜也是一個購物者的天堂。

3、迪拜買房可以貸款嗎？迪拜僅有準現房能夠貸款，因為只有在拿房后剩下的待支付比例可以辦貸款，假如項目是規定依照施工期進展結算，交屋前全部交納意見反饋，將無法貸款。

4、可以的，迪拜租房比較貴，一些長期在那邊工作生活的華人朋友自己買房住。也有投資客去買。

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