一、公積金新政？租房提取公積金無需租金發(fā)票和完稅證明。新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金

一、公積金新政？

租房提取公積金無需租金發(fā)票和完稅證明。新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前，提取公積金支付房租還需要提交租金發(fā)票、完稅證明等。

二、天津購房新政？

天津購房政策：

　　1、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建商品住房和二手住房。

　　2、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建商品住房和二手住房。

　　3、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建商品住房和二手住房。

　　4、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內(nèi)購買住房的，需提供在天津3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。

三、北京購房新政？

1、京籍家庭：

已婚家庭，名下無房，則可購買兩套住房;若單身未婚或離異人士只有購買一套住房的資格。

2、非京籍家庭：

（1、持有效《北京市工作居住證》已婚家庭，名下無房，則可購買兩套住房;若單身未婚或離異人士只有購買一套住房的資格。

（2、駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警已婚家庭(持有效的軍官證或警官證)，名下無房，則可購買兩套住房;若單身未婚或離異人士，只有購買一套住房的資格。

（3、在本市沒有住房且連續(xù)60個月(含)以上在本市繳納社保或個人所得稅的非京籍居民家庭，無論已婚或單身，只有購買一套住房的資格。

四、車庫過戶新政？

　　1、簽買賣合同：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。

2、遞件：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。

3、貸款要首套房證明等，還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費發(fā)票等原件。

4、買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。

5、交稅：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。

五、杭州購房新政？

二手房只需要一年市區(qū)社保就可以購買。

新房臨安不限購，富陽一個月市區(qū)社保購買，余杭徑山，仁和，百丈鎮(zhèn)等區(qū)域可以購買

錢塘新區(qū)：白楊，義蓬，臨江，新灣，新灣區(qū)域放開限購

六、西安落戶新政？

落戶有買房落戶，新生兒落戶，人才落戶等。商品房住宅房都可以辦理戶口。新生兒須父母一方戶籍在本地才可以辦理落戶手續(xù)。人才落戶得滿足大專畢業(yè)兩年內(nèi)，本科以上學(xué)歷40歲以下的條件才能落戶。以下是整理的落戶條件及落戶買房補貼政策，僅供參考。 

　　一、西安買房落戶的條件有哪些

　　西安買房落戶需要滿足以下4個條件：

　?、賯€人不是屬于市戶籍的居民;

　　②購買住房，其中落戶時間以網(wǎng)簽備案的時間為準(zhǔn);

　?、垡呀?jīng)取得到房屋的所有權(quán)證;

　?、軡M足落戶條件的個人，即可在房屋所在地辦理戶籍登記。

　　二、在西安申請落戶需哪些材料

　　1、申請落戶的個人，需要攜帶身份證，以及“住房情況查詢結(jié)果證明”，其中購買住房的網(wǎng)簽時間需要在2015年7月1號之后。

　　2、如果申請落戶的個人，還需將自己的配偶、及子女的戶口一同進行遷移，那么還需要提供親屬關(guān)系證明、以及家庭戶口本。

　　3、若是申請者本人無法前往現(xiàn)場提交申請，而且委托他人代為申請落戶，那么需要提供雙方的身份證及申請者的親筆委托書。

　　三、買房落戶的辦理流程

　　1、申請落戶的個人，在準(zhǔn)備好申請材料之后，便可以前往房屋所在地的派出所提交材料，進行落戶申請。

　　2、派出所的民警，會對申請者提交的材料當(dāng)場進行審核，若是材料不通過，告知原因，并讓其準(zhǔn)備所需材料。

　　3、經(jīng)過民警審核通過的申請者，如果是屬于省內(nèi)遷入的居民，則當(dāng)場就發(fā)放戶口本;而對于省外遷入的居民，則會發(fā)放“準(zhǔn)予遷入證明”。

七、成都購房新政？

對于居民擬在市中心購房的，其郊區(qū)的住房不在納入到家庭住房總套數(shù)計算了，對無房家庭的認(rèn)定也只追溯最近兩年情況。

外地人在成都購房需要滿足

1，購房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策

2，具有合法有效身份證明及婚姻狀況證明。

3，具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力

4，具有良好的信用記錄和還款意愿，具有支付所購房屋首期購房款能力

八、北魏太和新政？

指的是南北朝時期，北魏孝文帝的改革，又叫孝文漢化，其主要內(nèi)容是“漢化運動”，分別從政治、經(jīng)濟、文化等三個方面進行改革：

1.政治層面：整頓吏治，變革稅制，頒俸祿制，改革官制，遷都洛陽。

2.經(jīng)濟層面：行均田制，創(chuàng)三長制，改革租制。

3.文化層面：禁胡語，改漢姓，尊孔子。

孝文帝的改革措施有利于緩和階級矛盾，為社會經(jīng)濟的恢復(fù)和發(fā)展發(fā)揮了積極作用。

九、2024皮卡新政？

皮卡最高限速100km/h，最低速度不能低于60km/h。

皮卡在我國現(xiàn)在是依照大貨車的限速規(guī)范實施的，也就是高速路限速規(guī)范里邊的其他車子，因而藍(lán)牌皮卡在髙速上的車速不可超過100公里，即限速100公里/小時。

十、泰州房貸新政？

1、給予購房補貼

2、在合理范圍確定個人住房貸款最低首付比例和最低貸款利率

3、住房公積金貸款最高額度上調(diào)

4、土地出讓金可以“分期付款”了

5、新房（二手房）限售周期縮短為1年

6、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管

一、給予購房補貼：

對市區(qū)范圍內(nèi)購買首套商品住房（含二手商品住房）的在泰來泰大專以上人才以及外來務(wù)工人員、進城農(nóng)民等購房者（2022年5月1日-2022年12月31日），給予實際繳納契稅的50%的一次性購房補貼。

二、合理確定個人住房貸款最低首付比例和最低貸款利率：

目前泰州各行房貸利率執(zhí)行方面：首套房普遍為4.40%-4.60%，二套房為5.20%。昨天央行明確首套房貸利率可以在LPR基礎(chǔ)上減20個基點！

首房首貸在部分銀行可做兩成首付。

三、住房公積金貸款最高額度上調(diào)

雙職工最高貸款額度由40萬元調(diào)整為50萬元，單職工最高貸款額度由25萬元調(diào)整為30萬元。

Ps.泰州新房公積金最多可貸30年，二手房最多可貸15年。

四、土地出讓金可以“分期付款”

土地出讓金可以“分期付款”了！以后土地競得方可在土地出讓合同簽訂后1個月內(nèi)繳納成交價的50%，3個月內(nèi)繳至75%，余款自出讓合同簽訂后6個月內(nèi)全部繳清。土地出讓金可在成交后半年內(nèi)實行分期繳納，同時還可采用“現(xiàn)金+銀行保函”或“現(xiàn)金+保險保函”等形式繳納競買保證金。

五、新房（二手房）限售周期縮短為1年：

新政將商品住房（含二手商品住房）限制轉(zhuǎn)讓年限由2年調(diào)整為1年（從合同備案之日起算）。

六、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管

結(jié)合近期印發(fā)的《泰州市市區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管方式具有多樣化：可申請保險保函、銀行保函、現(xiàn)房抵押擔(dān)保、可售房源擔(dān)保。

對積極參與市區(qū)改善性住房建設(shè)且經(jīng)確認(rèn)為優(yōu)質(zhì)房企的，可進一步放寬預(yù)售資金監(jiān)管和出具現(xiàn)金保函的商業(yè)銀行范圍。

合理范圍確定個人住房貸款最低首付比例和最低貸款利率

3、住房公積金貸款最高額度上調(diào)

4、土地出讓金可以“分期付款”了

5、新房（二手房）限售周期縮短為1年

6、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管

一、給予購房補貼：

對市區(qū)范圍內(nèi)購買首套商品住房（含二手商品住房）的在泰來泰大專以上人才以及外來務(wù)工人員、進城農(nóng)民等購房者（2022年5月1日-2022年12月31日），給予實際繳納契稅的50%的一次性購房補貼。

二、合理確定個人住房貸款最低首付比例和最低貸款利率：

目前泰州各行房貸利率執(zhí)行方面：首套房普遍為4.40%-4.60%，二套房為5.20%。昨天央行明確首套房貸利率可以在LPR基礎(chǔ)上減20個基點！

首房首貸在部分銀行可做兩成首付。

三、住房公積金貸款最高額度上調(diào)

雙職工最高貸款額度由40萬元調(diào)整為50萬元，單職工最高貸款額度由25萬元調(diào)整為30萬元。

Ps.泰州新房公積金最多可貸30年，二手房最多可貸15年。

四、土地出讓金可以“分期付款”

土地出讓金可以“分期付款”了！以后土地競得方可在土地出讓合同簽訂后1個月內(nèi)繳納成交價的50%，3個月內(nèi)繳至75%，余款自出讓合同簽訂后6個月內(nèi)全部繳清。土地出讓金可在成交后半年內(nèi)實行分期繳納，同時還可采用“現(xiàn)金+銀行保函”或“現(xiàn)金+保險保函”等形式繳納競買保證金。

五、新房（二手房）限售周期縮短為1年：

新政將商品住房（含二手商品住房）限制轉(zhuǎn)讓年限由2年調(diào)整為1年（從合同備案之日起算）。

六、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管

結(jié)合近期印發(fā)的《泰州市市區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管方式具有多樣化：可申請保險保函、銀行保函、現(xiàn)房抵押擔(dān)保、可售房源擔(dān)保。

對積極參與市區(qū)改善性住房建設(shè)且經(jīng)確認(rèn)為優(yōu)質(zhì)房企的，可進一步放寬預(yù)售資金監(jiān)管和出具現(xiàn)金保函的商業(yè)銀行范圍。

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