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大竹林以后有購物公園，大竹林附近的公園？

發布于：2024-12-07 作者：小途閱讀：7

現在的大竹林，最缺什么？

個人意見，僅供參考。

在大竹林附近工作，過上過下已是常客。大竹林的缺點：1、最主要的，原住民多，公租房多，廠多，導致素質、品味一般，等等，個人感受而已。

2、道路交通一般，不管江與城下面交通多厲害，但到主要區域那個街口太恐怖，現在已是嚴重擁堵，更何況以后北區發展起來了.

3、無好的學校、醫院配套。

優點：大開發打造的居住區，龍湖的布局一般都要看長遠點兒，以后大竹林大橋一通，濱江帶成熟后，濱江一線還是不錯的。

大竹林金科天元道？

從早年的金開到照母山，再到禮嘉、悅來，“重慶向北”已是不爭的事實以及城市發展的核心脈絡。曾附屬照母山板塊的大竹林，自去年金科、龍湖香港置地、東原旭輝五大巨頭搶駐以來，旗下3個項目現已相繼面市。

通過觀察不難發現，大竹林板塊擁有四通八達的交通路網，另外成熟度高、生態優越，主城幾乎沒有類似的地塊與之媲美。作為后的城市“留白地”，未來發展潛力不可估量。

規劃先行，區域發展水到渠成

縱觀重慶近幾年向北發展軌跡：2009年，開發商開始在照母山跑馬圈地，照母山變身城市發展高地；2014年，禮嘉、悅來甚至蔡家，接棒照母山順應重慶向北之勢。現在看來，北區幾大新興板塊因為定位不同，各有一定弊端，要么離城市核心區較遠；要么因為前期跑量套現，以致交通、生活配套遲遲未兌現。

而與照母山毗鄰的大竹林板塊，早在9年前而金科也布局有十年城項目。此后，除江與城持續開發外，大竹林板塊進入了相當長一段時間的“空窗期”，即城市規劃層面的“留白”。

“留白”為大竹林的發展留下一定空間，但其基礎配套建設不僅沒有停滯，反而先行。繼2012年貫穿南北的輕軌6號線開通后，僅在大竹林區域就設了大竹林、康莊美地及九曲河3個站點。目前，大竹林大橋的規劃建設已提上日程，加之金州大道、金通大道、金開大道，整個大竹林板塊正在逐步構筑“四橫三縱三橋一輕軌”立體交通網絡，實現無縫對接主城各大區域。

北區率先崛起的新興板塊

從地圖上可以看到，以大竹林為原點，向東通過星光大道、金通大道及輕軌6號線可達新牌坊、觀音橋商圈；向南走大竹林大橋，是重慶北區通往成都的快通道；向西走金州大道可至禮嘉歡樂谷、悅來會展中心；向北走金州大道就是金州商圈、金開大道。

四通八達的交通路網是決定一個新興區域成熟的首要條件，它首先使得大竹林板塊可近享金州商圈和新牌坊商圈所帶來的繁華生活配套。此外，它自身還將覆蓋5公里濱江休閑帶，商社擬投資修建大型購物公園，并且金科也將在此打造大體量的商業配套。

不僅如此，包括兒童醫院、金山醫院等在內，配套先行也意味著大竹林將先于北區其他新興板塊快速崛起。

生態優越的城市留白處

重慶每一次向北，容積率都在逐次降低。從容積率為3的金開大道，到容積率為2.5的照母山，再到如今的大竹林，容積率已經低至1.9。大竹林定位江山低密度住區，秉持全方位生態環保規劃建設，鮮花港、九曲河濕地公園、照母山森林公園、金海灣公園、龍凼山公園、石子山體育公園等6大公園，都將使得該板塊成為主城具生態價值的區域。

面對大竹林這塊后的城市“留白地”，開發商的態度也更為謹慎且深思熟慮，將站在更高的層面全盤考量，思考怎樣的規劃及開發方式，才能讓這一區域價值大化。

針對得天獨厚的區位及地理環境，五大巨頭的3個項目都定位高端住區。值得一提的是，金科更是將大竹林項目作為金科18年戰略轉型的首個作品，命名為金科·天元道。據了解，整個項目面向改需人群，業態涵蓋高層、洋房、別墅及集中式商業，產品研發全面創新，集中體現金科18年的匠者匠心修為。

【華宇上院】附近有幾條公交線路？

有多班公交路線：826路、848、627路（華宇上院站）均可通往紅旗河溝，火車北站，大竹林光電園等地

大竹林是不是比較偏了？

大竹林并不偏，大竹林板塊，作為重慶最具價值的高端居住區，吸引了金科，龍湖、香港置地等大牌房企在此云集。精致高層、洋房、別墅、大平層等多種物業類型，已成為全城矚目的北區置業黃金板塊之一。

大竹林板塊位居重慶三北區域交界處，整體區域規劃容積率僅有 1.9，因而大竹林板塊產品結構以高端改善型需求的別墅及花園洋房為主。

交通方面：輕軌 6 號線在此開設有 3 個站點，加上其他已經投入使用的金州大道、金通大道、金開大道，雙碑大橋及西引橋、大竹林大橋，構筑起大竹林“四橫三縱三橋一輕軌”的交通網絡；

配套方面：大竹林配套設施相對完善，除了 5 公里的濱江休閑帶外，區域內實驗學校、兒童醫院、金山醫院等生活配套也逐步建成，除此之外大竹林板塊商業資源也相對豐富，包含嘉陵江岸 10 萬平的“江悅匯”，金科天元道項目約 8 萬方區域首發商業，還有商社集團擬投資 50 億修建的大型購物公園商業。

2015年10月，“重慶硅谷”——重慶市互聯網產業園在大竹林正式開園，首批20家企業、2000多人簽約入駐。而不久的將來，占地2000畝的軟件創意產業基地將在這里落成，隨著大量精英才智人群的涌入，未來區內人口將達10萬人以上，大竹林即將成為主城又一塊高端人群聚居區。

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