1. 旅游公司的選址

1)前期要根據市場調查和基地選擇結果、根據主要經營方針，擬定接待住客的層次、管理水平及酒店名稱的吸引力等，來確定酒店的性質、等級、規模與結構。應盡量符合所選定的基礎，一旦發現不足應及時對其進行調整和完善。2)策劃酒店的規模不同性質等級，不同經營方式的酒店，比例都不相同。一般來說客房面積和其它配套面積各占百分之五十為妥。建造一家酒店不是只為了生存一兩年，而是希望長久的發展下去，讓自己的品牌能夠在市場經濟中屹立不倒，這才是目的。3)酒店的星級酒店的星級，相當一部分取決于風水位置與客源分析。國際上旅游業發達的國家，如法國、瑞士西班牙、日本等多數以二星、三星級酒店，迎合國際國內大眾旅游者的需要，就連香港二星、三星級酒店也占百分之六十左右。當然，在大城市或者世界著名旅游名勝區，四星、五星級酒店的生意也會很好的。因此，酒店需根據包括城市特點在內的各種因素來決定其性質和等級。4）考慮周圍居住的人口與交通酒店的選址，在要求上和住宅選制稍有不同，住宅選址主要從微觀環境出發，而酒店的選址則主要從大處著眼，注重宏觀環境的利用。在建造酒店之前，先要調查該城市的居住人員情況，經濟人口和流動人口情況，應該是以人氣旺為佳。鐵路、航空及其它交通乘客的流動數量，交通的發展及可能改變的規劃，交通樞紐及交通工具的變化等。5)對地理位置和環境的要求酒店的選址，在要求上和住宅選制稍有不同，住宅選址主要從微觀環境出發，而酒店的選址則主要從大處著眼，注重宏觀環境的利用。在建造酒店之前，先要觀察酒店選址的地理位置，道路交通，氣候氣象，地磁方位，環境景觀，水文地質，以及地表情況，從而確定建筑類型。地表應該清爽整潔，如果地表不好，或低洼，或散發臭氣的地方都為不吉，應盡量避免。6)了解同行競爭者，并掌握行業發展趨勢酒店的選址，在要求上和住宅選制稍有不同，住宅選址主要從微觀環境出發，而酒店的選址則主要從大處著眼，注重宏觀環境的利用。在建造酒店之前，先要了解該區域內現有的酒店旅館設施情況與競爭對手的經營特色與狀況：是否有新建酒店的規劃，以及區域內飲食設施、規模特色、營業時間、顧客層次、消費單價、營業額、菜系和菜單內容等。

2. 旅游公司概述

VR旅游

VR旅游是指通過拍攝旅游目的地全景宣傳視頻向用戶提供景區的身臨其境體驗。作為一種新型的互聯網+旅游模式，VR技術能給游客帶來新奇的體驗。疫情發生后，VR技術與旅游領域的融合程度進一步加大，VR景區瀏覽、VR直播、VR視頻漫游等形式層滿足了游客在“云旅游”層面的創新追求。

3. 旅游公司的選址標準

小型跑馬場的最佳投資者為：一，已經開辦農家樂和已經開發鄉村旅游景點的公司，并且有適合建小型跑馬場的土地。二，擁有閑置土地的單位和個人。

除了上述兩種投資者以外，其它愿意進行小型跑馬場經營的投資者也可以投資。

先談一下除了上述兩種投資者以外的投資者的投資方案。

一，選址。建小型跑馬場的選址十分重要。跑馬場周邊不能有污染源，比如化工廠之類。具有良好的水源和適合種植牧草的土地，交通方便。對于交通方面是很重要的，一般能有公交車站臺，因為跑馬場的客戶一方面是來自自駕車的群體，另外一方面也來自沒有私家車的客戶。我曾經到過一個外省的一個小型的跑馬場。那個小型跑馬場是一個搞農家樂的老板開辦的。農家樂有蔬菜種植、垂釣和餐飲。但是那個農家樂交通不方便，生意一直不是很好，客戶下了車后要步行幾里路才能到達。在生意不景氣的情況下，這位老板想到了開辦小型跑馬場。這個老板也是一個急性子，說干就干，結果投資了幾十萬，生意并沒有好轉。所以，在選址的時候一定要注意交通。

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二，跑馬場建設。小型跑馬場的跑道建設應該長圓性的，這和學校的操場有一點相似。跑道的圍欄一定好做好，這是保證安全的首要條件，圍欄的材料可以根據投資者的經濟情況而定，一般需要堅固一點的材料做成的圍欄。跑道上鋪上大約2.5公分的沙，這樣可以保證新手的安全。有的不懂跑馬場建設的人曾經說跑道上可以做成草坪型的，這是不可取的。草坪和沙相比安全性不高，而且到了下雨天，基本不能跑馬。

三，跑馬場其它設施建設，馬廄是跑馬場必須要建的，馬廄可以建成涼棚型，這樣比較透風。另外還必須建設辦公室、訓練場、觀看臺，休息室，餐飲廳，住宿處。如果條件允許，跑馬場還可以利用閑置土地種植牧草。

四，購置馬匹。小型跑馬場開始的時候購買幾匹馬就行了，等到以后生意好后可以添加。一般每匹在一萬五到二萬五左右。還可以購買幾匹矮馬，矮馬身高不超過1米，適合兒童騎。矮馬的價格也在一萬元左右。同時應該購買的還有馬鞍、水勒，馬護具和人護具，馬常用藥品。

五，服務，跑馬場的服務必須一流，因為顧客就是上帝。注意跑馬場的客戶基本是那些回頭客，而且是本地區客戶為主。特別是對初學騎馬的客戶更要細致，對這些客戶不但要服務細致，而且要保證安全。開始的時候，應該由專人陪同，一般情況是先在訓練場進行訓練，等馬術提高，再上跑道試跑。在訓練過程中，對于那些笨的客戶要表現熱情，要知道，客戶是來消費娛樂的。

六，宣傳，跑馬場建成后，需要進行宣傳。現在的宣傳方式很多，這里就不啰嗦了

4. 旅游公司的選址細節

1、符合國家和省有關法律法規、產業政策，符合土地利用總體規劃、城鄉規劃、環境保護規劃、主體功能區劃和生態功能區劃等要求。 2、符合各行業準入條件、清潔生產和循環經濟要求；污染物達標排放并滿足國家和地方規定的污染物總量控制指標要求。

3、符合各行業、流域、區域等開發建設規劃，以及規劃環境影響評價的相關要求。

4、新建和改擴建項目的環境管理應當遵循下列原則：新建的煤化工、冶金、焦化等污染型項目須進園入區，遵循上下游配套、集群化推進、園區化承載和循環化發展的原則。

5、嚴禁在自然保護區、省級以上風景名勝區、國家級森林公園、省級以上地質公園、世界遺產、國家重點文物保護單位、集中式飲用水水源地、泉域重點保護區、歷史文化名城、名鎮、名村核心保護范圍內、地質災害危險區、居民聚集區及其他依法劃定需特別保護的環境敏感區等區域范圍內建設破壞生態和污染環境的項目。 6、禁止在城鎮規劃區邊界外2公里以內，城鎮常年主導風上風向，居民聚集區、旅游區和其它嚴防污染的食品、藥品、衛生產品、精密制造產品等企業周邊1公里以內，國家及地方所規定的安全、環保、衛生防護距離內建設重污染型及易燃易爆的項目。

7、禁止在高速公路、旅游線路兩側1公里可視范圍內建設重污染型及易燃易爆的項目。

8、涉及損害公眾利益，公眾反應強烈的項目。

5. 旅游公司選址推薦

　　店址分析 　　（1）交通分析 　　①便利店設在小區的入口處，住宅樓到小區入口處得路程比較短，不會影響居民購物的便利性，并且小區門口有一個廣場，方便停車。

這樣不僅能擁有小區內部的自身客流，周邊的超市公園也能夠為我們便利店帶來部分的分享客流和派生客流。　　②小區附近有公交站點，可以吸引的潛在顧客較多。　　（2）客流分析 　　①自身客流 　　日出東方小區內部的居民量大，并且沒有形成規模的和比較規范的類似于便利店的零售業態，居民在生活的便利性上有較大的缺陷。這恰恰是便利店所要填補的空白。日出東方小區內的住宅樓到小區入口處路程比較短，居民購買比較方便，小區內的住戶都是利店的目標顧客。　　②分享客流： 　　小區附近的永輝超市可以吸引大量的客流，這樣便會吸引一部分專程到超市購物的顧客順便到、便利店來。　　③派生客流： 　　小區附近的公園、車站、福州電視臺等游樂場所和公交站點能夠為便利店帶來一部分游玩和等車的零散顧客到便利店購物。　　（3）競爭對手分析 　　對于與周邊大型超市或其他零售業態的競爭，便利店有一定的優勢。　　第一：住戶購買少量商品更靈活了，如果說買一瓶礦泉水，到便利店買方便還是去大賣場方便呢？顯而易見，便利店不像大賣場那么遠，也不需要長時間的排隊。并且能夠在住戶出門需要購物商品的時候，第一時間對其服務。同時便利店也為顧客提供多層次的服務，例如速遞、發傳真、復印、代收公用事業費、代售郵票、代訂車票和飛機票、代沖膠卷等等。　　第二：營業時間長，大賣場或超市一般晚上10點多久關門了，而便利店是24小時營業，全年無休，這樣就能夠保證顧客無論何時都能夠買到一般家庭生活必需品。　　第三：服務更人性化，便利店還對小區內部居民提供送貨上門的服務，就算是一包鹽我們都為你送貨上門。這樣更是大大地提高了居民購物的便捷性。　　第四：與附近一些雜貨店相比，便利店是更加具有優勢的。便利店的購物環境好，選擇范圍廣，商品質量有保障，信譽度和服務都比雜貨店好。　　三、 總結 　　交通條件是影響便利店選擇開設地點的一個重要因素，決定了便利店經營的順利開展和顧客購買行為的順利實現。便利店成功的另一個關鍵因素就是客流量大小，同時商店周圍的競爭情況對便利店經營的成敗也有著巨大的影響，因此對便利店開設地點作選擇時對競爭對手進行分析也是非常必要的，之后再針對不同情況采取相應的措施。

6. 旅行社選址的重要性

1、旅行社應設在繁華的商業區，以便吸引過往行人； 　　

2、旅行社營業處應有足夠的停車場，便于公眾停留。 　　

3、盡量避免選擇旅行社林立的地區，以減少競爭壓力； 　　

4、旅行社應選擇中層收入家庭相當集中的地區，且附近有較大規模的企業，以便吸引人們參加旅游； 　　

5、旅行社營業場所以底樓為好，以方便顧客。

7. 旅游項目選址

不同養殖場選擇標準是不一樣的，把我的豪豬場的選址要點和你分享一下吧。

1、符合國家要求。

①符合當地規劃，不能隨便選址，不能選擇耕地。不能建在居民區。有環保設施，環評達標。②證件辦理。首先上報國土所申請，需工作人員現場實地勘察確認不在基本農田保護區。養豪豬必須擁有養殖用地證明。環評手續、規劃意見、立案備案手續、動③物防疫條件合格證、養殖場備案登記手續、生產經營取可證，還要取得林業局”三有動物訓養許可″備案成功后才能正式開始養殖。

2、有利于防疫滅病、且便于生產和減少工程投資。

選擇豪豬場址首先應考慮豪豬場的防疫問題，并應在不影響防疫的同時，綜合考慮豬場建成后產品及飼料等進出豬場運輸及供電、供水諸因素，最后確定豪豬場的防疫間距。防疫間距一般為：

①距工廠、學校、村鎮及居民區500米以上，且處于下風位置；

②距主干公路、鐵路和河流等交通頻繁的地方500米以上；

③距畜禽養殖場、屠宰場、肉食加工廠、皮毛加工廠應在2公里以上，并位于上風位置。

3、地勢高燥、避風向陽、排水方便。

低洼潮濕的場地，不利于豪豬的體熱調節和肢蹄發育，而有利于病原微生物和寄生蟲的生存，嚴重影響建筑的使用壽命，而且雨季到來，常常受到洪水威脅，也不利于防疫。故要求所選地面應高出當地歷史洪水線以上，且地下水位應在2米以下。避風向陽可減少冬春風雪的侵襲，提高豬舍溫度，并保持場區小氣候的相對穩定。為了便于排水，防止積水和泥濘，地面應平坦而稍有坡度，一般以1%～3%的坡度較理想，最大坡度不得超過20%。

4、水源充足，水質良好，且便于取用水源是建設豪豬場首先必須考慮的條件之一。

一個養殖場，特別是大型規模化養殖場，每日飲用、沖圈、調制飼料，以及飼養管理人員生活用水等用水量相當大，所以必須有一個充足的水源，且水質不經處理最好能達到飲用標準為理想。一般山泉水、地下水最理想。

5、場地土質堅實、滲水性強、未被病原微生物污染過。

不宜在含有大量碎石的地帶建豬場，這樣土質結構利于排水，但是缺點是夏季反射的熱量過多，冬季不易保溫。也不要在黏土上建豬場，黏土通透性不強會導致排水不暢而積水，黏性大不易清掃。

可選擇低水位的沙壤土作為豬場建設用地，沙壤土排水性良好，質地均勻穩定性好，而且吸濕性和導熱性都相對較小。

6、道路暢通。

能夠通過9.6米以上大車通過。

7、電力保障。

基本要求有穩定電力供應，滿足負荷、不斷電。

在實際生產中，很多老板因為選錯地址，出現了政府拆遷、不符合生物安全要求、道路不暢通、時常斷電、排污不方便等問題，選址每一項我們都要考慮到，才能保障我們正常生產。

希望我的回答對你有所幫助，

8. 旅游公司的選址要求

1、交通狀況，在酒店選址中，交通是首先要考慮的因素。是否方便入住和方便離去是酒店選址首要考慮的。交通不方便意味著客流量少，意味著難以為顧客所青睞。好的周邊環境會為酒店帶來滾滾客源。

2、周邊環境，所謂的周邊環境是酒店集自然、人文于一體的環境。其中，城市的中央商務區、商業中心、會展中心、交通中心、大型購物中心、大學城附近等，是比較好的位置。鄰近火車站、汽車站、碼頭、港口、地鐵口等的位置，也是不錯的選擇。此外，也可以是旅游景點或者附近區域。這些地方都有較大的客流量，是做酒店的極佳場所。

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