東南亞人糧食自給程度高嗎?

1、菲律賓農(nóng)業(yè)部長威廉·達爾表示， *** 將加大對農(nóng)民的貸款和扶持力度，菲農(nóng)業(yè)2021年有望實現(xiàn)5%的增長目標，實現(xiàn)更高的糧食自給水平。2020年，柬埔寨農(nóng)業(yè)受到疫情和洪災的雙重打擊。

2、東南亞農(nóng)業(yè)發(fā)展的有利條件包括： 小農(nóng)經(jīng)濟主導，家庭經(jīng)營模式普遍，人均耕地面積較??； 農(nóng)業(yè)經(jīng)營規(guī)模適度，盡管如此，農(nóng)作物單產(chǎn)高而商品率相對較低； 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)注重精耕細作，導致農(nóng)作物單產(chǎn)較高； 盡管生產(chǎn)規(guī)模較小、人口眾多，稻谷主要以自給為主，農(nóng)業(yè)機械化與科技水平有待提高。

3、泰國是東南亞著名的糧食生產(chǎn)國和出口國，20世紀50年代以來，泰國一直注意發(fā)展稻米和玉米的生產(chǎn)。1981年以后，泰國一直保持全球最大的稻米出口國的地位，其稻米出口約占全球稻米出口量的40％。馬來西亞的糧食生產(chǎn)長期以來是薄弱環(huán)節(jié)。

4、人口密集，可耕地面積小，糧食相對短缺；經(jīng)濟作物如水果、橡膠等植物受氣候影響分布于此產(chǎn)量過剩，而其他地區(qū)又相對短缺故大量出口。

5、氣候條件雨熱同期（熱量豐富，雨水充足）。這些都是東南亞農(nóng)業(yè)發(fā)展的有利條件。東南亞地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展特點 小農(nóng)經(jīng)營，以家庭經(jīng)營為主，人均耕地少，每戶耕種的田地很少。適度規(guī)模經(jīng)營，單產(chǎn)高、商品率低。精耕細作，農(nóng)作物單產(chǎn)高，但由于生產(chǎn)規(guī)模小，人口多，所產(chǎn)稻谷以自給為主，機械化和科技水平低。

6、獨立以后，老撾廢除了君主制度，利用豐富的資源與比較安定的環(huán)境，老撾成為了東南亞發(fā)展最快的國家之一，雖然至今還是比較貧困，但是老撾經(jīng)濟年增速都保持在5%上下，這樣的速度在世界上都是比較高的。

泰國買房貸款的好處有哪些?公寓產(chǎn)權(quán)與長期租賃權(quán)性質(zhì)一樣嗎?

1、泰國買房貸款的好處有哪些？貸款買房能保持資金充足 從資金流通性看來，全額購房不可逆轉(zhuǎn)（貸款買房也最好提前結(jié)清）。假如你家中資金不是太充足，推薦你貸款買房，保持良好資金流。

2、泰國房地產(chǎn)具備永久產(chǎn)權(quán)（有著房契）外地人能夠合理合法擁有永久產(chǎn)權(quán)的公寓樓，而且和泰國人有著相同的利益。外籍人和泰國人一樣，有著泰國的房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)同時可繁衍后代（無房屋遺產(chǎn)稅，高于5000萬泰銖左右將來會收10%），而我國房地產(chǎn)僅有70年使用權(quán)。

3、外國人可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權(quán)益。外籍人士和泰國人一樣，擁有泰國房產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán)并可傳宗接代（泰國無遺產(chǎn)稅，超過5000萬泰銖將來會收10%），而國內(nèi)房產(chǎn)只有70年產(chǎn)權(quán)。這也是為何您看到泰國有些城市道路比較擁擠，因為土地是私人的， *** 不能強拆。2，泰國房價相對便宜。

4、泰國房產(chǎn)的面積按照使用面積計算，沒有公攤。而且泰國的公寓、別墅交房時都帶精裝修，很多還帶全套精品家具。泰國沒有“房產(chǎn)稅”泰國房產(chǎn)無房產(chǎn)稅，持有成本低，過戶及持有費用低。而且泰國房屋產(chǎn)權(quán)可傳宗接代（無遺產(chǎn)稅，超過5000萬泰銖將來會收10%）。

買房子需要注意什么?

買房子要注意什么 房價與地段沒有直接關(guān)系，如果小區(qū)配套齊全且交通狀況良好，能滿足基本生活，就不用執(zhí)著于好地段。謹慎考慮開發(fā)商贈送的附加項，看是否劃算。房子銷售面積與實測面積是否一致，合同中應標明允許誤差值。將開發(fā)商的口頭承諾全部落實到合同中。

我們在買房的時候不要只關(guān)注房價。由于房價是人們一直都很關(guān)注的問題，所以房地產(chǎn)商為了吸引客戶會把房價壓的很低。但是房價低了的話，一般來說服務肯定就不會太好。所以說，大家在購買的時候不要只關(guān)心房價的高低哦。在購房的時候還需要理性一點。

注意地段：買房地段是最主要的，大部分都喜歡購買比較中心的位置，但是環(huán)境肯定沒那么安靜了。像一些購物廣場啊什么的，甚至有些小區(qū)還是挨著夜市的，那就更吵了。中心地段的人口肯定是非常密集的，所以經(jīng)常發(fā)生交通擁堵都是比較正常的事情，如果忌諱這些因素的話，那還是不太建議購買。

作為生活中幾乎最大的一筆開支，我們總會想把買房的方方面面都考慮到，那重點關(guān)注哪些信息呢？ 地段、周邊配套 這是買房子要考慮的最重要的因素。 （1）房子周邊是否有城市規(guī)劃要建的大型工程，比如國家級或者地方級新區(qū)、大型生態(tài)公園等。周邊大型工程越多，越有利于房子后期的升值。

買房子應注意什么 買房子注意事項 不要一味的關(guān)注房價：當我們在購買房子的時候，人們都是會比較的注意價格的，有時候會出現(xiàn)為了價格忘記了其他的元素。

買房注意事項（購買階段） 買房子需要什么手續(xù)和證件？ 買房新手看過來 一：了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要，正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量，合同簽署，產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。 二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。 三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。

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