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寶山白沙公園規劃，寶山白沙公園規劃最新？

發布于：2024-12-15 作者：小途閱讀：2

現在寶山區域有什么樓盤？

寶山區域目前的樓盤有萬業紫辰苑和中環國際公寓。

萬業紫辰苑是寶山區唯一單價在4萬，擁有雙軌交的毛坯項目。小區位于寶山江楊北路1568弄，由12層帶電梯層、28層高層公寓、4層花園洋房樓棟組成，項目距離1號線富錦路站1.5公里，距離3號線江揚北路站約900米，公共交通便利。項目前面有一條沿街商鋪，且小區自帶有菜市場，周邊有黃金廣場，寶鋼商場，安信商業廣場以及易買得購物中心，配套齊全。項目內部規劃有幼兒園，周邊有楊泰小學，在規劃的九年制學校，華師大附屬楊行中學，方便業主孩子上學。小區門口就是20萬方的規劃白沙公園，環境相對較好。此外，這個樓盤是現房，目前在售的有2房的86平，3房的105平和4房的142平，均價在3.9w-4.1w。綜合來說該樓盤交通便捷，生活配套高度成熟，適合在市內工作生活的客群。

中環國際公寓位于寶山通河新村板塊，目前僅剩建面約120平的三房在售，在售單價約56000-58000元/平。

萬業紫辰苑的房子質量好嗎？可以買嗎？環境怎么樣？

不大建議樓主買萬業紫辰苑，為什么呢？

首先，這他媽的也太郊區了，都快到海邊了。雖然中介一直說寶鋼要遷走，寶山要升值，但是寶鋼只遷走一部分，還留著一部分呢，去過楊行都知道，滿路大卡車，看著煩心不，空氣能好不？

這個不用我說，你要是去那看過房，我相信你知道。

第二，白沙公園。這個也是中介一直鼓吹的一個賣點，但是你現在去買不就是接盤嗎？萬業的房子漲了幾波，

之一波：聽到要建白沙公園的消息，漲了一波，但這時候大家都不確定是否真的建；

第二波：聽說要白沙公園要奠基，又漲一波，但這時候大家還不確定是否真的奠基；

第三波：真的奠基了，白沙公園真的開始建了，白沙公園確定由了，大家奔走相告，喜大普奔，大漲一波。

于是，接盤的你來了！

這房子你這要說有多大升值潛力嗎？我不敢打包票，但是你看看周邊配套，毛都沒有，一個公園就能騙你過去，有什么卵用。周圍之前的菜地不是比公園來的更原生態、、、、、更環保

寶山楊行未來會有什么規劃和發展？

楊行是包絡在上海市2040規劃的主城區之中的，因為作為上海的交通脊梁一號線和南北高架直插楊行板塊，所以此板塊有較強的區位優勢，目前板塊與鄰居共康商圈，大寧商圈相比還有差距，但是很多歷史遺留的老公房，廠房已經正在拆遷處理，白沙公園落地，未來這里將是北上海的市區。

萬業紫辰苑周邊有什么新的規劃和發展嗎？

萬業紫辰苑項目位于楊行板塊，是一個雙軌交項目，項目距地鐵3號線江楊北路地鐵站900米，距地鐵1號線富錦路地鐵站1.5km左右。

項目正對面有寶山區 *** 規建的寶山第三大公園——白沙公園白沙公園為開放式綜合性公園，以“生態、運動、休閑”為主題。園內有一大片生態濕地，山坡起伏、疏林草地相間；同時設置籃球場、足球場、步行慢跑環道、兒童游樂場、老年活動場地等體育休閑設施，生態濕地與活動場所交相融合，目前已基本快完工，未來，白沙公園將是楊行的新地標。

其次，楊行設有規建中的滬通高鐵的站點——楊行站，楊行板塊將是寶山區面向世界的窗口。

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