1. 去青島一定要去的地方

你好，12月的話，青島已經比較冷了，不建議去海邊了，所以浴場那些就不考慮了~ 如果想打卡經典的話，可以考慮五四廣場-奧帆中心-情人壩逛一圈。

接下來的幾天可以參觀教堂、看一看初冬的八大關、泡泡書店（良友書坊、荒島書店、不是書店…都是可以考慮的）

2. 去青島一定要去的地方是哪里

你好，

最好的區是市南區。青島的新舊市政府都在這個區，這里是金融政治核心區，同時也是旅游度假區，也是教育醫療最好的區，背山面海，冬暖夏涼，所以這個區的價格也是最貴的。

然后是市北區。市北區占了青島人口的核心，人口密度非常大。原來的四方區也歸入了市北區，四方區相對人口較少，現在也很密集了。所以整個市北已經成了青島人口最密集的地方。有比較著名的臺東商圈。由于人多，相對的壞處就是空氣質量較差，交通擁堵。僅次于市南區。市北區合并了四方區后，面積依舊是青島最小的區。人多是大問題，因為在青島中心去其他區比較近。注意四方區原屬于青島的工業區，后來工廠都搬家了，但是有電站和供熱，現在的四方依舊很土。這個區居住并不舒適，房價還高，所以不建議在這個區買。你要有錢，去市南，嶗山比市北好得多。

然后嶗山區，嶗山區位置比較偏僻，村子多，現在發展得比較好，有比較多的現代會展中心和學校資源，同時環境較好。由于嶗山區面積比較大，尤其靠近嶗山，氣候很好。和市南區擁有相同的氣候條件。缺點就是人不如市北區那么密集，這也不算缺點啦，應該說優點。因為市北人口太多了。

李滄區，李滄原屬青島的工業區和農村，由于市北區市南區人口嶗山區，人口飽和，現在的李滄區成了很多人的購房首選。房價較低也是一個原因。

黃島區，老黃島主要是工業和農村。后來建立了保稅區，以及沿海發展的優勢。漸漸的受到人們的喜愛。黃島也有很多高校。在市南市北嶗山李滄房價不斷上漲的情況下，黃島也是一個不錯的選擇。由于海底隧道的貫通，黃島到市南路程縮短到了一個小時。黃島也是近年來房價上漲最快的區。黃島區的地位和市南嶗山區的地理位置在一個級別上都是靠海，風景很好，但是黃島由于有石油產業，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新聞聯播，還有一年海上油輪漏油把整片海都給污染了。這都是一些隱患。黃島還有很多地方是鐵廠礦渣填海填出來的土地，所以一些老青島對黃島心存芥蒂。不愿意去這里，寧可選擇住在工業區李滄也不愿意到黃島區。新青島的移民并不知道這些事情，所以很多在黃島買了房，這是一些外地人所不知道的。而市南區自古至今都是人們的居住地，所以土地質量很好。嶗山也是，都是自古以來就有的。

城陽區，城陽原來只是個農村。現在城陽城市化非常迅速，靠近流亭機場，以及鏈接即墨和李滄區，紅島和膠州，土地比較多，新開發樓盤比較多，也較為便宜。成為很多錢不多的人的首選。

膠州，是青島物流核心。這里有機場和鐵路運輸發達。人口和經濟相對落后。房價較低。

紅島，原先漁村。退回兩百年去，紅島就是一個小島。后來慢慢填海，填出來現在的紅島區。因為是鹽堿地，一些農民的收入并不好，所以人口少。大多數紅島人靠海吃海，以捕魚為生。現在蓋了很多房子，還是沒什么人。房價較低。一些科技企業都在這里。據說較大的發展潛力。人少是個大問題。

即墨，有人口，有企業，民營企業很多，小商品集散地，即墨各方面發展比較平均，溫泉較有名，也有旅游資源，即墨原本是即墨市，后來劃到青島成為一個區，鏈接了城陽。房價不高，經濟還可以。其實如果不把即墨當作青島的一個區，即墨完全可以自己成為一個市。

萊西，青島比較偏僻的地方。房價較低。但是地方很偏。農村較多。

膠南，黃島繼續往西就是膠南。房價較低。據說這里以后是文化產業基地。房價也很便宜。

平度，隸屬青島，但是平度靠近濰坊也不遠了。和萊西一樣，比較偏僻。經濟較差。房價很便宜。

青島房價自16年開始大面積起飛，即便是在全國都跌的環境中逆流而上，具有很大的升值潛力。當地人已經買不起房了，以外地購房者為主，但是房價仍在上漲，畢竟遠不如青島級別的廈門房價都早已經漲到5萬。而青島房價還在兩萬三萬四萬徘徊。說話間，這幾天房價又漲了。房價低主要是因為當地人收入不高，很多人是沒房子的，也有很多因為窮賣房子的，畢竟大多數人是買不起房，所以青島房價泡沫很少。等到存夠錢，能買得起的時候，房價肯定不是這個價格了，放心購買就行。能買到等于閉著眼撿錢。買不到也不用著急，青島很缺人，很快就會開放不限購，吸引外地人來買的。

短期內房價不會跌，即便部分地區跌了，也一定會漲回來的。畢竟剛需多。不像一些地方的剛需，房價大漲之后他們可以回到老家，青島的剛需沒有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房價不可能跌。長期來說，如果說二三十年后，全國房價都跌了，青島不可能獨活，但是那時候房子早就漲到一個天價了。

3. 青島旅游必須去的地方

1、冰紛萬象滑冰場

2、SEGA青島世嘉室內主題樂園

3、CGV星聚匯影城

青島萬象城分上下兩層，內部有專用電梯，跟商場是分開的，里面燈光比較暗，音樂聲音很大，感覺很嗨，人挺多的，感覺到處都是排隊的，玩個游戲的壓力很大啊，首先，你要等的起時間啊，有戲項目還算多吧，畢竟是室內的游樂場，肯定不能和室外的比，過山車很短，但看上去很刺激。很多游戲機類的機器，但是都是需要單獨買幣玩的，并不在通票里面，里面抓娃娃機很多玩法，娃娃質量看上去都不錯，對于抓娃娃控來說不要錯過哦。

4. 青島有什么區

隨著2024年10月30日即墨正式撤市劃區后青島市下轄7個市轄區，代管3個縣級市。市政府駐地為：青島市市南區香港中路11號。

7個市轄區分別為：市南區，市北區、黃島區、嶗山區、李滄區、城陽區和即墨區。

代管的3個縣級市分別為：膠州市、平度市和萊西市。

5. 青島不得不去的幾個地方

青島有7個區3個代管縣級市，分別是：市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區、即墨區、膠州市、平度市、萊西市。

要說每個區市都有自己的特色，比如嶗山區有嶗山，即墨有批發城，我覺得最好的是黃島區。

黃島區別稱青島西海岸新區，是青島市的一個市轄區，同時也是中華人民共和國第九個國家級新區。黃島區是國家海陸統籌發展試驗區、國際高端海洋產業集聚區、海洋經濟國際合作示范區、國際航運樞紐、山東半島藍色經濟先導區。

2012年，撤銷青島市原黃島區、膠南市，設立新的青島市黃島區 。2014年設立青島西海岸經濟新區，包含黃島區全域，總面積約為2096平方千米，總人口為171萬，成為青島市第一大行政區。截至2014年9月，黃島區轄12個街道，10個鎮和5個經濟園區；城市社區65個，村（社區）1156個。

出名的景點有小珠山，可以看各種動物。春天去大珠山賞杜鵑，冬天可以去拜佛燒香。藏馬山旅游度假區，各種娛樂設施都有，環境優美，孩子們的樂園，就是每個區域分別收門票，有點小貴。金沙灘，夏季啤酒節，避暑喝酒圣地。彩虹橋，網紅打卡圣地。幸福貿，情侶打卡圣地。還有很多好玩的地方，不一一贅述了。最主要的是黃島區的地方比較大，人口密度不太高，又是示范區，城市面貌比較好，旅游度假最適合。

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