希臘黃金簽證最新政策解讀 | 大幅上調投資門檻，2024年起直升50%

Q& 希臘黃金簽證出臺的初衷是什么？

大伙兒好我是小明，一個混跡在移民圈十余年的資深房產小編。今天，我給大家伙兒伙兒帶來一個大消息：希臘政府準備對黃金簽證政策動刀子了！

希臘的黃金簽證政策，可不得了，自2013年推出以來，就憑借著購房即可獲得歐盟永居身份的優勢，吸引了來自全球各地的投資人。但好景不長，最近幾年，希臘的社會住房緊張問題日益突出。為了抑制黃金簽證導致的短期租房市場價格飆升，希臘政府終于坐不住了。

2. 希臘黃金簽證新政有什么具體變化？

這次調整可謂是“大刀闊斧”，直接將黃金簽證的投資門檻提高了一大截：

自2024年3月31日起，想要通過購房獲得希臘黃金簽證，投資額將從25萬歐元飆升至50萬歐元，漲幅高達50%！

這次的新政還根據房產所在的地理位置和對投資受保護建筑物的人給予特殊待遇，制定了三速限制。

3. 新政對已經持有多樣資產的申請人有什么影響？

別著急，小明我可是為大家準備了干貨！如果你已經持有符合條件的多類資產，那么新政對你的影響可就小多了：

比如，如果你持有的房產符合規定，而且價值超過100萬歐元，那么你只需要再額外投資5萬歐元即可。又或者，如果你已經投資了希臘的共同基金，價值超過40萬歐元，那么只需要再加投10萬歐元就行了。如果你持有總額超過1000萬歐元的希臘政府債券，則無需進行額外的投資。

只要你的資產配置合理，新政并不會對你造成很大的影響。

4. 新政之外，有哪些事項需要注意？

除了投資門檻的調整之外，小明我也為大家整理了一些其他需要關注的事項：

購房方式限制：從今年開始，如果你想投資超過50萬歐元的房產，只能購買一處獨立住宅或在一棟大樓中購買多套公寓。

稅收政策調整：自今年起，持有黃金簽證的房產，每年需要繳納相當于房產價值0.05%的房產稅。

居住要求放松：對于已經持有黃金簽證滿10年的申請人，希臘政府放寬了居住要求，允許他們每5年僅在希臘居住2年。

5. 希臘移民市場的發展趨勢

小明我也要給大伙兒伙兒提個醒：希臘的移民市場瞬息萬變，政策經常會有調整。如果你有移民希臘的打算，一定要及時關注最新政策動態，并找一家靠譜的移民機構咨詢。

話說回來，希臘黃金簽證雖然投資門檻提高了，但其優勢依舊明顯。如果你想移民歐盟國家，希臘黃金簽證仍然是不二之選。

結語

好了，關于希臘黃金簽證的最新政策解讀就到這里啦。希望對大家有所幫助。如果你有任何問或想了解更多信息，歡迎給我留言，小明我一定知無不言。