1. 泰國(guó)海邊別墅租金

大家好，我是泰國(guó)一家本土注冊(cè)的一家房地產(chǎn)代理公司，在這里我回答這個(gè)問(wèn)題！第一個(gè)問(wèn)題：泰國(guó)的房?jī)r(jià)分三大部分組成！?第一大部分是政府保障房！保障房分別墅和公寓；就是說(shuō)政府每年會(huì)審批幾萬(wàn)戶的別墅和公寓建設(shè)好了賣給窮人或者以租代購(gòu)給窮人，別墅最便宜的大約在100萬(wàn)泰銖一套，（當(dāng)然不是那種豪華別墅，只是那種兩房一廳的那種聯(lián)排，在泰國(guó)叫排屋）面積大約在80平方左右，不過(guò)地理位置相對(duì)偏僻！每平方1.2萬(wàn)泰銖左右！公寓一般接近市中心，50-100萬(wàn)泰銖不等！30平方！原則是也是不能超過(guò)100萬(wàn)泰銖！據(jù)說(shuō)今年已經(jīng)上漲到120萬(wàn)泰銖了！這種房子只能賣給泰國(guó)人！?第二部分是BOI廉價(jià)公寓商品房！這類房產(chǎn)相對(duì)于品質(zhì) 配套要比保障房要好很多，最少都有泳池和健身房！這類房子大部分開(kāi)發(fā)商賣給泰國(guó)人，然后會(huì)拿到泰國(guó)政府的免稅補(bǔ)貼以及土地轉(zhuǎn)讓金補(bǔ)貼！這類房子的好處是可以賣給外國(guó)人，和正常商品房一樣！但是沒(méi)有泰國(guó)人那塊由政府給開(kāi)發(fā)商補(bǔ)貼，所以在房?jī)r(jià)賣給外國(guó)人要有大約20%-50%的一個(gè)漲幅！但是開(kāi)發(fā)商沒(méi)法操作這塊！一般有外國(guó)配額房地產(chǎn)代理公司插手付給開(kāi)發(fā)商補(bǔ)貼！（一般開(kāi)發(fā)商不愿意賣給外國(guó)人，太麻煩！需要開(kāi)發(fā)商和代理公司的磨合）房?jī)r(jià)泰國(guó)人購(gòu)買大約在100-120萬(wàn)泰銖；每平方大約在3.5萬(wàn)泰銖！泰銖不等！外國(guó)人購(gòu)買大約在120-170萬(wàn)泰銖不等！每平方價(jià)格在5萬(wàn)泰銖不等！?第三部分就是商品房公寓和別墅！這類房子地理位置一般最好！小區(qū)檔次以及配套比較高！根據(jù)地理位置不同！檔次不同，總價(jià)一般在200–5000萬(wàn)泰銖！價(jià)格從每平方7萬(wàn)泰銖—每平米50萬(wàn)泰銖不等！總之，大家最好可以買到第二類BOI限價(jià)商品房是性價(jià)比最高的！但是這類房子很難碰到

2. 泰國(guó)海邊別墅多少錢

這個(gè)問(wèn)題問(wèn)的有點(diǎn)寬泛，因?yàn)樘﹪?guó)很多城市，城市、地段不一樣價(jià)格也不一樣，我們出售的泰國(guó)別墅最便宜的100平方米的大平層50萬(wàn)人民幣，位置在清邁，不過(guò)這是去年的價(jià)格，今年價(jià)格要70萬(wàn)起步了，芭提雅別墅也是有高有低，最便宜80萬(wàn)人民幣，貴的300萬(wàn)-1000萬(wàn)都有，普吉島的別墅要300萬(wàn)起步，曼谷的也差不多，整個(gè)泰國(guó)別墅單價(jià)6000-30000人民幣都有，泰國(guó)別墅個(gè)人認(rèn)為清邁的性價(jià)比最高，因?yàn)榍暹~前期的地價(jià)比較低。

3. 泰國(guó)海邊別墅租金多少錢

《國(guó)際生活》月刊報(bào)道，在泰國(guó)任何一個(gè)地方租一座很好的別墅月租不會(huì)超過(guò)500美元。如果選擇定居在北部的清邁或度假勝地普吉島，租金還會(huì)更低。

該月刊一個(gè)美籍專家租的海邊別墅月租僅為222美元，別墅里空調(diào)、熱水和無(wú)線網(wǎng)絡(luò)一應(yīng)俱全。

泰國(guó)旅游局曾給日本老人算過(guò)一筆賬：在日本，一名退休男性和一名退休女性每月可以分別領(lǐng)取15萬(wàn)日元和7萬(wàn)日元左右的養(yǎng)老金。

如果住在東京，老兩口只能住在一間小房子里，上超市都得精打細(xì)算，但如果搬到曼谷，他們每月花2萬(wàn)泰銖就可以在市中心租到一套高級(jí)公寓，每月還可剩下將近5萬(wàn)泰銖享受生活。

不僅房租能節(jié)省下來(lái)大筆的資金，東南亞的生活消費(fèi)也很低。根據(jù)《國(guó)際生活》的數(shù)據(jù)，在泰國(guó)，到檔次相當(dāng)不錯(cuò)的餐廳吃飯也只需要花費(fèi)5美元，吃一碗面只要花費(fèi)60美分。

不僅生活成本低廉，東南亞怡人的氣候和生活環(huán)境都很適合老年人居住。東南亞各國(guó)綿長(zhǎng)的海岸線，優(yōu)美的海島，讓居住在那里的老人不由產(chǎn)生一種久在樊籠里，復(fù)得返自然之感。

4. 泰國(guó)海邊別墅多少錢一棟

西雙版納沒(méi)有海，只有一條江，叫瀾滄江，這條江的發(fā)源地是，清海高原，流經(jīng)六個(gè)國(guó)家，經(jīng)過(guò)中國(guó)，老撾，緬甸，泰國(guó)，越南，柬埔寨 全長(zhǎng)4880公里，景洪市區(qū)，一般靠近江邊的房子2024年的時(shí)候17000千塊錢一平方，因?yàn)橐咔椋F(xiàn)在只要10000一平方左右現(xiàn)在買的人很少了

5. 泰國(guó)別墅多少錢一個(gè)月租金

商鋪一間地理位置好的大概一萬(wàn)人民幣一個(gè)月，偏的房租四百起步！