1. 江陰生態(tài)日

澄政發(fā)〔2002〕6號

有關(guān)鎮(zhèn)人民政府，開發(fā)區(qū)管委會，市各辦局，市各直屬單位：

　　經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)將《江陰市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二OO二年一月八日

江陰市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則

第一章　總　則

　　第一條　為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《無錫市城市房屋拆遷管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本細(xì)則。

　　第二條　凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本細(xì)則。

　　第三條　城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于建設(shè)項目實施和舊區(qū)改造，有利于生態(tài)環(huán)境改善和保護(hù)文物古跡，并遵循公開、公平、等價有償?shù)脑瓌t。

　　第四條　拆遷人應(yīng)當(dāng)依法對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

　　本細(xì)則下列用語的含義：

　　拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位；

　　被拆遷人，是指被拆除房屋的所有人；

　　房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位和個人；

　　非居住房屋，是指在有關(guān)單位發(fā)布暫停辦理有關(guān)手續(xù)通知前，具有完備合法手續(xù)且實際作為非住宅使用的房屋。

　　第五條　市建設(shè)局負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

　　建設(shè)局依法成立的管理房屋拆遷日常事務(wù)的機(jī)構(gòu)（以下簡稱管理機(jī)構(gòu)）具體負(fù)責(zé)本細(xì)則的實施工作。

　　市發(fā)展計劃、國土資源、房管、工商、物價、規(guī)劃、公安、稅務(wù)等部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)，協(xié)助做好房屋拆遷管理工作。

第二章　拆遷管理

　　第六條　拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。

　　第七條　市規(guī)劃局核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、確定拆遷范圍后，拆遷范圍內(nèi)不得進(jìn)行下列活動：

　　（一）新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物；

　　（二）改變房屋和土地用途；

　　（三）建立新的房屋租賃關(guān)系以及分列房屋租賃戶名。

　　第八條　建設(shè)單位可以持建設(shè)用地規(guī)劃許可證，向市房管、國土資源等部門申請暫停辦理第七條（二）、（三）項規(guī)定的事項。

　　因重大市政建設(shè)項目拆遷房屋的，建設(shè)單位可以持建設(shè)項目批準(zhǔn)文件向市規(guī)劃、房管、國土資源等部門申請暫停辦理相關(guān)手續(xù)。

　　暫停辦理期限不超過一年。

　

　　有關(guān)部門收到建設(shè)單位的申請后，應(yīng)當(dāng)在擬拆遷范圍內(nèi)以公告形式公布有關(guān)暫停辦理的事項及期限。

　　第九條　暫停辦理有關(guān)手續(xù)的期限內(nèi)，建設(shè)單位取得房屋拆遷許可證的，暫停辦理期限順延至拆遷期限屆滿日；暫停辦理有關(guān)手續(xù)的期限屆滿時，建設(shè)單位未取得房屋拆遷許可證的，暫停措施自行解除。

　　第十條　需要拆遷房屋的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)局提出申請，建設(shè)局應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)審查完畢。對符合條件的，發(fā)給房屋拆遷許可證；對不符合條件的，書面通知申請人。

　　第十一條　申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

　　（一）項目批準(zhǔn)文件；

　　（二）用地規(guī)劃許可證；

　　（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

　　（四）拆遷計劃和拆遷方案；

　　（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的不少于拆遷補(bǔ)償安置款總額50%的資金存款證明；

　　（六）產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)的安置用房證明。

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆遷方案中明確存款金額與安置房價值之和不足補(bǔ)償資金總額部分的分期到位時間。

　　第十二條　建設(shè)局在頒發(fā)房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項以房屋拆遷公告形式，在本地主要報紙上予以公布。

　　規(guī)模較小的房屋拆遷，可以在拆遷范圍內(nèi)以及附近地區(qū)張貼房屋拆遷公告。

　　第十三條　建設(shè)局和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

　　拆遷人應(yīng)當(dāng)自房屋拆遷公告發(fā)布之日起10日內(nèi)，向被拆遷人發(fā)送拆遷通知書，并在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。

　　第十四條　拆遷人不得擅自調(diào)整拆遷范圍或者延長拆遷期限。

　　拆遷范圍確需調(diào)整的，拆遷人應(yīng)當(dāng)重新辦理拆遷許可證；拆遷期限確需延長的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向建設(shè)局提出延期申請，建設(shè)局應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。

　　第十五條　拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。

　　拆遷人自行拆遷的，建設(shè)局應(yīng)當(dāng)對拆遷人的拆遷業(yè)務(wù)工作加強(qiáng)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

　　拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托的拆遷單位出具委托書，訂立委托拆遷合同，并在15日內(nèi)送建設(shè)局備案。

　　被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。

　　建設(shè)局及管理機(jī)構(gòu)不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。

　　第十六條　從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的人員。應(yīng)當(dāng)掌握與房屋拆遷有關(guān)的法律、法規(guī)、政策以及其他業(yè)務(wù)知識，并經(jīng)建設(shè)局的專業(yè)培訓(xùn)、考核，取得上崗證。

　　被拆遷人有權(quán)要求從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的人員出具上崗證。

　　第十七條　在建設(shè)局公布的拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立統(tǒng)一文本的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　拆遷租賃房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立統(tǒng)一文本的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，拆遷人應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)送建設(shè)局備案。

　　第十八條　拆遷房屋為代管房的，代管人應(yīng)當(dāng)提交委托文書和有關(guān)證明材料，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

　　共有房屋拆遷的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同訂立或者委托代理人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　第十九條　拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。

訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

　　第二十條　拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無法達(dá)成的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由建設(shè)局裁決。建設(shè)局是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

　　裁決部門在裁決前應(yīng)當(dāng)做好拆遷政策的宣傳解釋工作，聽取拆遷當(dāng)事人意見，在查清事實的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出裁決。

　　當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。拆遷人已經(jīng)對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

　　第二十一條　被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由建設(shè)局依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。

　　實施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

　　第二十二條　市政建設(shè)項目拆遷房屋，按照先騰地、后處理糾紛的原則辦理。被拆遷人應(yīng)當(dāng)服從建設(shè)需要，按照工程建設(shè)要求按期搬遷。

　　第二十三條　尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)局會同規(guī)劃、房產(chǎn)、國土資源等部門審核同意，原拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。

　　項目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。

　　第二十四條　拆遷人實施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。

　　建設(shè)局應(yīng)當(dāng)與拆遷人、出具拆遷補(bǔ)償安置資金證明的金融機(jī)構(gòu)三方簽訂拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)管協(xié)議，并加強(qiáng)對拆遷補(bǔ)償安置資金使用的監(jiān)督。

　　金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合建設(shè)局做好拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)督管理工作。

　　第二十五條　拆遷人在進(jìn)行拆遷施工時，必須遵守城市市容環(huán)境衛(wèi)生和公安、道路、交通運輸?shù)纫?guī)定。

　　拆遷工地應(yīng)當(dāng)設(shè)置圍護(hù)，確保安全。

　　第二十六條　拆遷工作結(jié)束后，拆遷人應(yīng)當(dāng)向建設(shè)局提出申請，由建設(shè)局對拆遷項目進(jìn)行驗收。

　　第二十七條　建設(shè)局和拆遷單位應(yīng)當(dāng)建立健全拆遷檔案管理制度，加強(qiáng)對拆遷資料的管理，并按照有關(guān)規(guī)定向市房管、國土資源等部門移交房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。

第三章　拆遷補(bǔ)償與安置

　　第二十八條　拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本細(xì)則規(guī)定對被拆遷人給予補(bǔ)償。

　　拆遷補(bǔ)償安置可以實行貨幣補(bǔ)償也可以實行與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　被拆遷人可以依法選擇拆遷補(bǔ)償方式。

　　第二十九條　拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。

　　拆除未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，但在臨時建筑規(guī)劃許可證中載明因城市建設(shè)需要時無條件拆除的，不予補(bǔ)償。

　　拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

　　拆遷公益事業(yè)用房以及交通崗?fù)ぁ⒔煌?biāo)志等公共設(shè)施的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。

　　因房屋拆遷需要遷移管線或者鋪設(shè)臨時管線的費用，由拆遷人負(fù)責(zé)；但結(jié)合道路擴(kuò)建按照城市規(guī)劃需要就位或者新建、擴(kuò)建各種管線的費用，拆遷人不予負(fù)擔(dān)。

　　第三十條　貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

　　第三十一條　實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供不少于兩處經(jīng)建設(shè)局審核同意使用的安置用房，供被拆遷人選擇，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

　　第三十二條　拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租居住房屋、非居住房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。

　　被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租，房屋租賃合同重新訂立。

　　第三十三條　拆遷執(zhí)行符合政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)且具有合法租賃手續(xù)的公有出租居住房屋，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由被拆遷人安置房屋承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持。

　　被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償且終止租賃關(guān)系，房屋承租人符合房改條件但未參加房改的，拆遷補(bǔ)償金額超過5萬元的，80%補(bǔ)償給房屋承租人、20%補(bǔ)償給被拆遷人；不足5萬元的補(bǔ)足5萬元，給房屋承租人，被拆遷人不再享受20%的拆遷補(bǔ)償金。房屋承租人不符合上述條件的，拆遷補(bǔ)償款全額補(bǔ)償給被拆遷人。

　　第三十四條　被拆除住宅房屋經(jīng)拆遷補(bǔ)償評估后，拆遷補(bǔ)償不足5萬元的，由拆遷人給被拆遷人補(bǔ)足5萬元；被拆遷人也可以提出申請，由拆遷人提供相當(dāng)于原住房面積的房屋供被拆遷人租住，拆遷人應(yīng)扣除區(qū)位補(bǔ)償部分后，支付拆遷補(bǔ)償款。

　　第三十五條　拆遷執(zhí)行符合政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)且具有合法租賃手續(xù)的公有出租非居住房屋，按貨幣補(bǔ)償?shù)霓k法實施。

　　第三十六條　拆遷執(zhí)行符合政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的落實代管房政策的私有出租居住房屋，租賃關(guān)系終止，被拆遷人原則上應(yīng)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)男问剑刹疬w人向被拆遷人（或房產(chǎn)代管部門）支付100%的房屋拆遷補(bǔ)償款。

　　房屋承租人符合房改條件但未參加房改、且具有合法租賃手續(xù)的，拆遷人在向被拆遷人（或房產(chǎn)代管部門）支付100%的房屋拆遷補(bǔ)償款同時，還應(yīng)向房屋承租人再支付80%的拆遷補(bǔ)償款。

　　房產(chǎn)代管部門收到的補(bǔ)償款應(yīng)專項用于落實代管房政策。

　　第三十七條　在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)未明確或者產(chǎn)權(quán)糾紛未解決的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出具體的補(bǔ)償安置方案，報建設(shè)局審核同意后實施拆遷。拆遷前由拆遷人組織拆遷當(dāng)事人對被拆遷房屋作現(xiàn)場勘察記錄，并就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

　　第三十八條　拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保法的規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十九條　拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或承租人支付下列補(bǔ)助費：

　　（一）搬遷補(bǔ)助費；

　　（二）臨時安置補(bǔ)助費；

　　（三）移裝固定設(shè)施的補(bǔ)助費；

　　（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他費用。

　　拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

　　第四十條　被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式實施過渡的，拆遷人應(yīng)付給被拆遷人臨時安置補(bǔ)助費。因拆遷人延長拆遷的過渡期限，給被拆遷人和被拆遷房屋的使用人造成損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償辦法，可由拆遷當(dāng)事人在補(bǔ)償安置協(xié)議中約定。

　　第四十一條　對被拆遷人實行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人根據(jù)貨幣補(bǔ)償協(xié)議的約定，向被拆遷人開具有關(guān)銀行的特種存單。

　　特種存單不得轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押。

　　第四十二條　被拆遷人以拆遷補(bǔ)償款支付購房款的，應(yīng)當(dāng)由被拆遷人購買市房產(chǎn)管理局許可銷售的商品房，向有關(guān)銀行提交拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、經(jīng)備案或者登記的購房合同、特種存單；有關(guān)銀行應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定，將特種存單上的款項轉(zhuǎn)賬支付給房屋出售單位。

　　以拆遷補(bǔ)償款購買的房屋產(chǎn)權(quán)，屬房屋被拆遷人或被拆除房屋租賃人所有。

　　第四十三條　被拆遷人購買住房的價款高于特種存單款額的，超額部分由被拆遷人自行承擔(dān)；被拆遷人購買的住房價款低于特種存單款額的，余額部分可以現(xiàn)金方式提取。

　　被拆遷人確有別處住房，拆遷后不再購房的，經(jīng)建設(shè)局審批后以現(xiàn)金方式提取拆遷補(bǔ)償款。

　　拆遷人支付補(bǔ)償款的時間，應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定；未約定的，應(yīng)當(dāng)在被拆遷人、房屋承租人搬離原址后一個月內(nèi)全部支付。

　　第四十四條　從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估機(jī)構(gòu)必須具有相應(yīng)的房地產(chǎn)評估資質(zhì)。

　　被拆遷房屋的評估由拆遷人從符合條件的評估機(jī)構(gòu)中選擇，并訂立評估委托合同。

　　第四十五條　評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《江蘇省城市房屋拆遷補(bǔ)償價評估技術(shù)導(dǎo)則》和《江陰市城市房屋拆遷補(bǔ)償評估基準(zhǔn)價及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定，對被拆除房屋進(jìn)行評估。評估時應(yīng)當(dāng)通知被拆遷人（含房屋承租人）到場，被拆遷人（含房屋承租人）應(yīng)當(dāng)予以配合。

　　評估機(jī)構(gòu)不得串通一方當(dāng)事人，損害另一方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　第四十六條　拆遷當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議的，可以要求評估機(jī)構(gòu)重新評估；重新評估后仍有異議的，可以提出書面申請，由建設(shè)局指定其他評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，新產(chǎn)生的評估費由過錯方承擔(dān)。

第四章　罰　則

　　第四十七條　違反本細(xì)則規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由建設(shè)局責(zé)令停上拆遷，給子警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下罰款。

　　第四十八條　拆遷人違反本細(xì)則規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由建設(shè)局吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金1%以上3%以下的罰款。

　　第四十九條　拆遷人違反本細(xì)則規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)局責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證：

　　（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的；

　　（二）委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的；

　　（三）擅自延長拆遷期限的。

　　第五十條　接受委托的拆遷單位違反本細(xì)則規(guī)定轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由建設(shè)局責(zé)令改正，沒收違法所得，并處合同約定拆遷服務(wù)費25%以上50%以下的罰款。

　　第五十一條　建設(shè)局及管理機(jī)構(gòu)違反本細(xì)則規(guī)定的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，致使公共財產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五章　附　則

　　第五十二條　本細(xì)則所涉及的價格和費用標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)局會同物價、財政、房管、國土資源等部門根據(jù)職能和權(quán)限制定，并予以公布。

　　第五十三條　本細(xì)則實施前已領(lǐng)取房屋拆遷許可證并已實施拆遷的建設(shè)項目，按照原規(guī)定執(zhí)行。

　　第五十四條　國家、省和無錫市重點建設(shè)項目涉及房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)陌磭摇⑹『蜔o錫市重點建設(shè)項目有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第五十五條　因城市建設(shè)需要，在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征用集體土地后拆遷房屋及其附屬物的，補(bǔ)償安置辦法仍按《江陰市城市規(guī)劃區(qū)農(nóng)村房屋拆遷管理暫行規(guī)定》執(zhí)行。

　　第五十六條　本細(xì)則由江陰市人民政府解釋。

　　第五十七條　本細(xì)則自2002年1月15日起施行。

《江陰市貫徹（江蘇省城市房屋拆遷管理條例）的具體規(guī)定》同時廢止。市政府其他有關(guān)規(guī)定與本細(xì)則不一致的，以本細(xì)則為準(zhǔn)。

　　此文僅作參考,以正式文件為準(zhǔn)。

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2. 江陰市生態(tài)環(huán)境局官網(wǎng)

想查你不知道工廠名字的廠子，你可以到工商管理部門去査。江陰的資料如他生產(chǎn)什么東西，坐落在什么位置，經(jīng)營的范圍和項目產(chǎn)品的名稱等等，工商管理局就能查到這個工廠的名字

3. 江陰生態(tài)環(huán)境

5月底開園。

江陰市南閘街道獅山湖的280畝的紫紅誘惑正在向你發(fā)出邀請，來自獅山湖山坡上的“野”楊梅，生態(tài)自然、天然鮮甜，等你來摘。

　　楊梅采摘注意事項：

　　1、采楊梅時最好穿上深色或舊衣服

　　2、天氣炎熱，宜多帶水，同時帶好防曬用具(如太陽帽、太陽鏡、防曬油等)。

　　3、楊梅摘下來就可以直接食用，小昆蟲是不敢碰楊梅的，而且林中的雨露陽光都是殺菌的。

　　4、不要連枝采摘，這樣會影響楊梅來年的生長，要一顆顆地摘

　　5、發(fā)紫的楊梅即是熟透的，最好用剪刀沿樹枝部位輕輕剪下，但柄不能留長，以免在水果籃中弄壞其他的楊梅

4. 江陰市天華生態(tài)園

江陰市天華博物館由江蘇天華紗業(yè)集團(tuán)出資建造，位于江蘇省江陰市華士鎮(zhèn)陸橋荷花南路88號（天華生態(tài)園內(nèi)）。目前天華博物館占地面積近5000平米，共分為古今藏品區(qū)、江南水鄉(xiāng)古街、中醫(yī)藥館、紫砂館、瓷器館、古典家具館、奇石館等七大版塊一百多個系列近10萬件藏品，其中：奧運缶、檀香木雕百駿圖、清代黃花梨架子床、銅雀臺瓦當(dāng)、紫砂大師作品等為鎮(zhèn)館之寶。

地址： 無錫市江陰市華士鎮(zhèn)陸豐村荷花南路88號（天華生態(tài)園內(nèi)）

開放時間： 9:00-17:30

5. 江陰生態(tài)日是哪一天

第一批（1992年） 北京市、合肥市、珠海市

第二批（1994年） 杭州市、深圳市

第三批（1996年） 馬鞍山市、威海市、中山市

第四批（1997年） 大連市、南京市、廈門市、南寧市

第五批（1999年） 青島市、濮陽市、十堰市、佛山市、三明市、秦皇市島、煙臺市、上海浦東區(qū)（國家園林城區(qū)）

第六批（2002年）江門市、惠州市、茂名市、肇慶市、海口市、三亞市、襄樊市、石河子市、常熟市、長春市、上海市閔行區(qū)（國家園林城區(qū)）

第七批（2003年）上海市、寧波市、福州市、唐山市、吉林市、無錫市、揚(yáng)州市、蘇州市、紹興市、桂林市、綿陽市、榮成市、張家港市、昆山市、富陽市、開平市、都江堰市

第八批（2006.01.23）武漢市、鄭州市、邯鄲市、廊城市、長治市、晉城市、包頭市、伊春市、日照市、淄博市、壽光市、新泰市、膠南市、徐州市、鎮(zhèn)江市、吳江市、宜興市、安慶市、嘉興市、泉州市、漳州市、許昌市、南陽市、宜昌市、岳陽市、湛江市、安寧市、遵義市、樂山市、寶雞市、庫爾勒市

第九批（2006.09.26）成都市、焦作市、黃山市、淮北市、湖州市、廣市安、青州市、偃師市、太倉市、諸暨市、臨海市、桐鄉(xiāng)市、宜春市、景德鎮(zhèn)市

第十批（2008年）石家莊市、遷安市、沈陽市、調(diào)兵山市、四平市、松原市、常州市、南通市、江陰市、衢州市、義烏市、淮南市、銅陵市、永安市、南昌市、新余市、萊蕪市、膠州市、乳山市、文登市、新鄉(xiāng)市、濟(jì)源市、舞鋼市、登封市、黃石市、株洲市、廣州市、東莞市、潮州市、貴陽市、銀川市、克拉瑪依市、昌吉市、奎屯市

6. 江陰生態(tài)環(huán)境保護(hù)局

現(xiàn)在全國各地的社保局都有一個統(tǒng)一服務(wù)熱線，電話號碼為12333，你可以撥打12333咨詢，或者登陸江陰社保局的網(wǎng)站查詢。

7. 江陰生態(tài)園

在馬兒島 桃園山莊 蘇南菜館 桃花島 陽光生態(tài)園 都有超大宴會廳

8. 江陰生態(tài)公園

無錫公園 無錫

無錫

無錫森林公園 無錫惠山公園 無錫

城中公園 黿頭渚公園 龍頭渚公園 蠡園 梅園 吟園 江尖公園 吳文化公園等另附無錫免費開放景區(qū)：

1.運河公園/

·

2.

3.管社山莊4.

5.

-蠡堤6.醉石臥波7.蠡湖之光

8.西堤-

島9.湖門溢彩10.

11.寶界橋公園12.雙虹園13.太湖之星游樂園（

和游藝項目收費）14.

15.蠡湖大橋公園16.長廣溪

17.高子水居園18.金城灣入口公園

19.南長街-清明橋古街區(qū)20.

公園21.

河

22.太湖十八灣生態(tài)

帶

9. 江陰生態(tài)日哪天

江陰南部的顧山、長涇、祝塘、徐霞客、青陽、月城6個鎮(zhèn)約200平方公里所謂設(shè)立“不開發(fā)區(qū)”，在規(guī)劃上叫“空間管制”，可分為限制建設(shè)區(qū)和禁止建設(shè)區(qū)。在限制建設(shè)區(qū)內(nèi)，只能進(jìn)行農(nóng)業(yè)配套設(shè)施建設(shè)，以及發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)的景區(qū)配套建設(shè)；在禁止建設(shè)區(qū)內(nèi)，則完全保留原生態(tài)。這個規(guī)劃最起碼要管到2024年。“不開發(fā)區(qū)”只是一個俗稱，重要的是要通過嚴(yán)格控制土地開發(fā)利用，來加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境的修復(fù)和保護(hù)力度，同時協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不開發(fā)，決不等于不發(fā)展。按照新的規(guī)劃，江陰南部的顧山、長涇、祝塘、徐霞客、青陽、月城6個鎮(zhèn)約200平方公里劃為限制建設(shè)區(qū)以及禁止建設(shè)區(qū)域。在“不開發(fā)區(qū)”里，江陰將大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)，力爭在蘇南發(fā)達(dá)地區(qū)率先走出一條農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)、自然生態(tài)優(yōu)先、文化科技支撐的發(fā)展道路。